房屋售房合同范例

房屋售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就房屋买卖事宜所签订之书面协议，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋交付日期：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，应于房屋交付日期前__________个工作日内支付至甲方指定的账户。

2.4剩余的房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，应于房屋交付后__________个工作日内支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应于验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

四、税费及费用承担

4.1双方约定，本合同项下的税费及费用，除法律另有规定外，均由甲乙双方各自承担。

4.2双方应依法办理房屋买卖手续，并承担相应的税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋买卖税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易担保方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋交付日期：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整作为担保金。

2.3丙方收到担保金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋总价款的__________%，即人民币__________元整支付给甲方。

2.4乙方支付剩余的房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，应于房屋交付日期前__________个工作日内支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下作为担保方，负责监督房屋买卖交易的履行，确保交易安全。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保金，并有权在乙方违约时从担保金中扣除违约金。

3.3丙方有权在房屋交付后__________个工作日内，将剩余的房屋总价款支付给甲方。

3.4丙方应在本合同约定的范围内，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

4.2甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，并承担交付房屋的责任。

4.3甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，提供房屋交付所需的全部文件和资料。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付房屋总价款，并有权在房屋交付后取得房屋所有权。

5.2乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，自行承担房屋的物业管理费用、维修费用等。

5.3乙方在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的__________%。

6.2若乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，甲方应在__________个工作日内进行整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

6.3若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.4若丙方未履行其担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保房屋交易安全。甲方作为房屋所有权人，享有房屋所有权及收益权，并有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。丙方作为担保方，负责监督房屋买卖交易的履行，确保交易安全。乙方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进房屋交易市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋买卖税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋交易融资方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋交付日期：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丁方申请房屋交易融资，丁方应在__________个工作日内审批并决定是否提供融资。

2.3若丁方同意提供融资，乙方应在融资批准后__________个工作日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元整支付给甲方。

2.4乙方支付剩余的房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，应于房屋交付日期前__________个工作日内支付至甲方指定的账户。

三、丁方责任与权利

3.1丁方在本合同项下作为融资方，负责为乙方提供房屋交易融资服务。

3.2丁方有权要求乙方提供相关财务资料和信用评估，以决定是否提供融资。

3.3丁方有权在乙方违约时，按照合同约定从乙方支付的融资款项中扣除违约金。

3.4丁方应在本合同约定的范围内，保护乙方的融资权益。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在丁方提供融资的前提下，按照合同约定购买房屋。

4.2乙方在房屋交付后，有权取得房屋所有权并享有相应的使用权。

4.3乙方应按照合同约定支付房屋总价款，并承担相应的还款责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，并承担交付房屋的责任。

5.2甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，提供房屋交付所需的全部文件和资料。

5.3甲方在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的__________%。

6.3若丁方未按约定提供融资或融资条件不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同引