农村用地建房子合同范例

农村用地建房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就农村用地建房子事宜签订的协议。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村____地块的土地使用权转让给乙方，用于建设住房。

1.2土地使用权面积为____平方米，土地用途为居住用地。

第二条土地使用权转让及费用

2.1甲方应按照国家有关土地管理法律法规的规定，向乙方办理土地使用权转让手续。

2.2土地使用权转让费用为____元，甲方应在签订本合同之日起__日内将土地使用权转让费用支付给乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起__日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

第三条建设工程

3.1乙方在本合同约定的土地上自行负责建设住房，并承担相关工程建设费用。

3.2住房建设应符合国家有关建筑标准、设计规范和安全要求。

3.3乙方应在签订本合同之日起__年内完成住房建设，并确保工程质量。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内支付首付款，金额为____元。

4.2剩余款项的支付方式及期限，双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方未按约定时间完成住房建设的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续的；

（2）乙方未按约定时间完成住房建设的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）工程设计图纸；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）工程设计图纸；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就农村用地建房子事宜签订的协议。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村____地块的土地使用权转让给乙方，用于建设住房。

1.2土地使用权面积为____平方米，土地用途为居住用地。

1.3丙方为本合同的第三方主体，负责提供专业技术支持、工程监理和施工管理服务。

第二条土地使用权转让及费用

2.1甲方应按照国家有关土地管理法律法规的规定，向乙方办理土地使用权转让手续。

2.2土地使用权转让费用为____元，甲方应在签订本合同之日起__日内将土地使用权转让费用支付给乙方。

2.3丙方有权对土地使用权的转让进行审核，确保转让符合国家法律法规及合同约定。

第三条专业技术支持与服务

3.1丙方负责提供住房建设所需的专业技术支持，包括但不限于工程设计、施工方案制定、材料选择等。

3.2丙方应确保提供的技术支持符合国家相关标准和规范。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的技术问题进行指导和监督。

第四条工程监理与施工管理

4.1丙方负责对住房建设项目的全过程进行监理，确保工程质量和进度。

4.2丙方有权对乙方的施工方案、施工工艺、施工进度等进行审查和监督。

4.3丙方发现乙方施工过程中存在问题，有权要求乙方进行整改。

第五条付款方式及期限

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内支付首付款，金额为____元。

5.2剩余款项的支付方式及期限，双方另行协商确定，并经丙方确认。

5.3甲方有权根据乙方施工进度和质量，提前或延期支付款项。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成住房建设的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.2丙方未能按照合同约定提供专业技术支持或监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）工程设计图纸；

（3）付款凭证；

（4）专业技术支持方案；

（5）施工监理方案；

（6）其他相关文件。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的所有者和住房建设的投资方，通过引入第三方主体丙方，旨在确保土地使用权转让的合规性、专业技术支持的及时性和工程监理的独立性，从而保障甲方的权益。甲方通过主导合同条款，确保自身在项目中的决策权、监督权和收益权。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业技术支持、工程监理和施工管理服务，确保住房建设项目的顺利进行。丙方的专业性和独立性有助于提高工程质量和进度，降低风险，同时也有利于甲方在项目中的权益得到保障。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）工程设计图纸；

（3）付款凭证；

（4）专业技术支持方案；

（5）施工监理方案；

（6）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日就农村集体土地租赁事宜签订的协议。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村____地块的农村集体土地租赁给乙方，用于建设住房。

1.2土地租赁面积为____平方米，租赁用途为居住用地。

第二条土地租赁及费用

2.1甲方应按照国家有关土地管理法律法规的规定，向乙方办理土地租赁手续。

2.2土地租赁费用为____元/年，乙方应在签订本合同之日起__日内支付首年租赁费用。

2.3丁方作为第三方主体，负责对土地租赁合同的履行进行监督和管理。

第三条丁方职责

3.1丁方负责监督甲方按照合同约定履行土地租赁义务，包括但不限于土地使用权的提供、租赁费用的收取等。

3.2丁方有权对租赁土地的使用情况进行检查，确保乙方按照约定的用途使用土地。

3.3丁方应定期向乙方报告土地租赁合同的履行情况。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的土地，并在土地交付使用前完成必要的土地平整工作。

4.2乙方有权在租赁期限内自主决定住房建设方案，但需提前向丁方报告。

4.3乙方有权享受土地租赁合同带来的收益，包括但不限于住房出租收入。

第五条付款方式及期限

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内支付首年租赁费用，并按照合同约定按时支付后续租金。

5.2乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商调整租金支付方式和期限。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地租赁合同复印件；

（2）土地使用情况报告；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方权益为主导的目的和意义：

乙方作为土地的租赁方和住房建设的实施者，通过引入第三方主体丁方，旨在确保土地租赁合同的履行、土地使用的合规性和住房建设的顺利进行。乙方通过主导合同条款，保障自身在项目中的决策权、使用权和收益权。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为土地所有者，其在本合同中的角色转变为提供土地和协助办理相关手续。通过弱化甲方的主导地位，乙方可更自主地决定住房建设方案，提高项目效率，同时也有利于乙方在土地租赁和住房建设过程中获得更大的利益。

甲方（盖章）：___