房屋定金转让 合同范例

房屋定金转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

2.乙方是该房屋的合法所有人，愿意将房屋转让给甲方。

3.双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋转让

1.甲方同意购买乙方房屋，乙方同意将房屋转让给甲方。

2.房屋转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.甲方在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付房屋定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

二、定金退还与房屋过户

1.若因甲方原因导致房屋转让失败，甲方无权要求乙方退还定金。

2.若因乙方原因导致房屋转让失败，乙方应在收到甲方书面通知之日起__________________个工作日内退还甲方已支付的定金。

3.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各自承担。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________%。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

2.乙方是该房屋的合法所有人，愿意将房屋转让给甲方。

3.丙方同意作为担保方，为本合同的履行提供担保。

4.双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋转让

1.甲方同意购买乙方房屋，乙方同意将房屋转让给甲方。

2.房屋转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.甲方在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付房屋定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

二、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行转让义务，并有权代为行使甲方的权利。

3.丙方有权在甲方未按合同约定支付房款时，直接代为支付，并要求乙方退还已支付的房款。

三、甲方的权利与利益

1.甲方享有房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方在房屋过户过程中，享有优先选择过户代理的权利。

3.甲方在房屋交付使用后，享有房屋维修、养护的优先权。

4.甲方在合同履行期间，享有要求乙方提供房屋相关资料的请求权。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在甲方支付定金后__________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________%。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，不仅承担了连带担保责任，还有权代为行使甲方的权利，这有助于甲方在房屋交易过程中降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋交易中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物基本情况如下：

租赁物坐落：__________________

租赁物面积：__________________

租赁物结构：__________________

租赁物用途：__________________

2.乙方是该租赁物的合法所有人，愿意将租赁物出租给甲方。

3.丙方同意作为担保方，为本合同的履行提供担保。

4.双方经协商一致，达成以下协议：

一、租赁物出租

1.甲方同意租赁乙方租赁物，乙方同意将租赁物出租给甲方。

2.租赁物租金为人民币__________________元整（大写：__________________），租金支付方式为__________________。

3.甲方在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付租金定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

二、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.丙方有权在甲方未按合同约定支付租金时，直接代为支付，并要求甲方退还已支付的租金。

三、乙方的权利与利益

1.乙方享有租赁物的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方在租赁期间，享有要求甲方合理使用租赁物的权利。

3.乙方在合同履行期间，享有要求甲方支付租金的权利。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，享有收回租赁物的权利。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合法性。

2.甲方应合理使用租赁物，不得用于非法用途或损害租赁物的行为。

3.甲方在租赁期间，应保持租赁物的完好状态，如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________%。

2.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物状况说明及照片

3.租赁物买卖合同复印件

4.其他与本合同