果园私人抵押合同范例

果园私人抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果园，甲方愿意将其部分土地及附属设施作为抵押物提供给乙方作为融资担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于__________的果园部分土地及附属设施（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权的抵押；

（2）建筑物、构筑物的抵押；

（3）地上附着物的抵押；

（4）乙方认为有必要抵押的其他财产。

第二条抵押权范围

2.1乙方对抵押物的抵押权范围包括但不限于以下债权：

（1）甲方因借款、租赁、买卖等民事法律关系产生的债权；

（2）甲方因担保、保证、赔偿等产生的债权；

（3）乙方认为有必要抵押的其他债权。

2.2乙方在抵押权范围内有权对抵押物进行处置，所得款项优先用于清偿抵押权范围内的债权。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。

3.2抵押物价值以评估机构出具的报告为准，双方不得以任何理由质疑评估结果。

第四条抵押物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将抵押物交付乙方占有。

4.2甲方在交付抵押物时，应确保抵押物不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同。

第五条抵押权行使

5.1甲方未按本合同约定履行债务，乙方有权行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权，应依法进行拍卖、变卖或折价处理抵押物，所得款项优先用于清偿抵押权范围内的债权。

5.3乙方在行使抵押权过程中产生的费用，由甲方承担。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证抵押物的所有权及使用权合法、有效，并确保抵押物不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、设置他项权利等处分抵押物。

6.3甲方应按照本合同约定，按期偿还债务，并承担相应的法律责任。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权监督甲方履行债务，并要求甲方提供有关抵押物的资料。

7.2乙方在抵押权行使过程中，应依法进行，不得损害甲方的合法权益。

7.3乙方在抵押权行使过程中产生的费用，由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定履行债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按本合同约定行使抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押物评估报告；

（2）抵押物清单。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果园，甲方愿意将其部分土地及附属设施作为抵押物提供给乙方作为融资担保，同时丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于__________的果园部分土地及附属设施（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权的抵押；

（2）建筑物、构筑物的抵押；

（3）地上附着物的抵押；

（4）乙方认为有必要抵押的其他财产。

第二条抵押权范围

2.1乙方对抵押物的抵押权范围包括但不限于以下债权：

（1）甲方因借款、租赁、买卖等民事法律关系产生的债权；

（2）甲方因担保、保证、赔偿等产生的债权；

（3）乙方认为有必要抵押的其他债权。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。

3.2抵押物价值以评估机构出具的报告为准，双方不得以任何理由质疑评估结果。

第四条抵押物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将抵押物交付乙方占有。

4.2甲方在交付抵押物时，应确保抵押物不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同。

第五条第三方担保

5.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

5.2丙方在本合同约定的债务履行期限内，对甲方未能履行债务的部分，承担连带清偿责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方在抵押权行使过程中，优先保障其合法权益。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在抵押权行使过程中，不得损害其合法权益。

6.4甲方有权要求乙方在抵押权行使完毕后，及时归还抵押物。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行债务。

7.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

7.3乙方有权在抵押权行使过程中，对抵押物进行评估、拍卖、变卖或折价处理。

7.4乙方在行使抵押权过程中，应依法进行，不得损害甲乙双方的合法权益。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行债务。

8.2丙方有权要求乙方在抵押权行使过程中，依法进行，不得损害丙方的合法权益。

8.3丙方有权要求乙方在抵押权行使完毕后，及时归还抵押物。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1若乙方在抵押权行使过程中，损害甲乙双方的合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在抵押权行使过程中，不得擅自处分抵押物。

9.3乙方在抵押权行使过程中，不得收取甲方任何额外费用。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1抵押物评估报告；

12.2抵押物清单；

12.3担保合同。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供了额外的安全保障，有利于甲乙双方在债务履行过程中的权益保护。

2.通过第三方担保，可以降低甲方的融资成本，提高甲方在金融市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方法律地位得到保障，有利于甲方在抵押权行使过程中维护自身合法权益。

2.甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方在合同履行过程中遵守约定，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于扩大经营，乙方愿意向甲方提供贷款，同时丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将所贷款项用于__________项目的经营发展。

2.2甲方应确保贷款用途的合法合规，不得将贷款用于非法活动。

第三条利息及还款方式

3.1贷款利息按年利率__________计算，按月支付。

3.2还款方式为等额本息还款方式，每月还款日为__________日。

第四条抵押物

4.1甲方同意将其位于__________的不动产作为抵押物提供给乙方。

4.2抵押物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权的抵押；

（2）建筑物、构筑物的抵押；

（3）地上附着物的抵押；

（4）乙方认为有必要抵押的其他财产。

第五条担保条款

5.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

5.2丙方在本合同约定的债务履行期限内，对甲方未能履行债务的部分，承担连带清偿责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，并监督贷款的使用情况。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

6.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。

7.2甲方有权在贷款期限内，按约定支付利息和本金。

7.3甲方应确保贷款用途的合法合规，并按时提供贷款使用情况的报告。

7.4甲方应遵守合同约定，不得擅自改变抵押物的用途。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

8.3若甲方在贷款期限内改变抵押物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.4甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与、设置他项权利等处分抵押物。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1抵押物评估报告；

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