小区秩序维护合同范例

小区秩序维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方物业管理区域内存在一定的安全隐患和秩序问题，为保障业主的人身和财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方物业管理区域内的秩序进行维护，包括但不限于以下内容：

（1）巡逻、监控、门禁管理；

（2）制止和查处违反物业管理规定的行为；

（3）协助处理突发事件；

（4）协助维护物业管理区域的公共设施和设备。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、权利和义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）对乙方的工作提出意见和建议；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的物业管理资料和信息；

（2）配合乙方开展工作；

（3）按照约定支付乙方报酬。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定履行义务；

（2）要求甲方提供必要的物业管理资料和信息；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和物业管理规定；

（2）按照甲方要求履行合同义务；

（3）定期向甲方报告工作情况。

四、报酬及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供秩序维护服务，甲方应向乙方支付报酬，具体金额及支付方式如下：

（1）每月____元，按月支付；

（2）支付方式：____。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付报酬的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定履行合同义务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.物业管理区域平面图；

2.甲方提供的物业管理资料和信息；

3.乙方的工作报告及工作总结。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方物业管理区域内存在一定的安全隐患和秩序问题，为保障业主的人身和财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为专业服务提供方，达成如下协议：

一、合同标的

1.1丙方接受甲方的委托，提供专业的秩序维护服务，具体包括但不限于以下内容：

（1）巡逻、监控、门禁管理；

（2）制止和查处违反物业管理规定的行为；

（3）协助处理突发事件；

（4）协助维护物业管理区域的公共设施和设备。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）对丙方提供的秩序维护服务进行监督和评估；

（2）要求丙方按照合同约定提供高质量的秩序维护服务；

（3）在丙方未履行合同义务时，有权要求丙方改正或解除合同；

（4）在合同期内，甲方有权根据市场情况和自身需求调整丙方提供的服务内容和范围。

3.2甲方的义务：

（1）向丙方提供物业管理区域的相关资料和信息；

（2）配合丙方开展工作，确保丙方能够顺利履行合同义务；

（3）按照合同约定支付丙方报酬及相关费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）根据甲方要求，协助丙方开展秩序维护工作；

（2）在丙方履行合同过程中提供必要的支持和帮助；

（3）在丙方违约时，有权向甲方提出书面报告，并协助甲方采取相应措施。

4.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规和物业管理规定；

（2）按照甲方要求协助丙方履行合同义务；

（3）确保协助丙方开展的工作不会损害甲方及业主的利益。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）按照合同约定，向甲方收取报酬及相关费用；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

5.2丙方的义务：

（1）严格遵守国家法律法规和物业管理规定；

（2）按照合同约定，提供高质量的秩序维护服务；

（3）定期向甲方报告工作情况，确保甲方对秩序维护工作的知情权；

（4）在甲方要求下，及时调整和改进服务质量。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方违约：

（1）未按约定提供秩序维护服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）因丙方原因导致物业管理区域发生安全事故的，应承担全部责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）未按约定协助丙方开展工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，损害甲方及业主利益的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为专业服务提供方，有利于甲方在物业管理区域内实现专业化、规范化的秩序维护服务，提高物业管理水平。

9.2通过第三方介入，甲方可以将更多精力投入到物业管理的其他方面，如设施设备维护、业主服务管理等。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业管理区域的所有者和使用者，对物业管理区域的安全和秩序负有直接责任。

10.2甲方通过主导合同，确保丙方提供的秩序维护服务能够满足甲方的需求和期望，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方作为某专业清洁服务公司，希望承接甲方物业项目的清洁服务业务，为保障甲方物业项目的清洁质量，提高乙方在行业内的竞争力，双方经友好协商，并引入丙方作为项目监督管理方，达成如下协议：

一、合同标的

1.1丙方接受乙方的委托，对甲方物业项目的清洁服务进行监督管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）对清洁服务质量进行定期检查；

（2）监督乙方按照甲方要求的标准执行清洁任务；

（3）协调处理清洁过程中出现的问题；

（4）对清洁服务效果进行评估和反馈。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）根据合同约定，向甲方提供清洁服务；

（2）在丙方监督管理过程中，乙方有权提出合理的工作要求和改进建议；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（4）乙方有权根据市场情况调整服务价格。

3.2乙方的义务：

（1）按照甲方要求，提供符合标准的清洁服务；

（2）接受丙方的监督管理，配合其开展工作；

（3）确保清洁服务质量和效率，满足甲方需求。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方提供的清洁服务进行监督和评估；

（2）在乙方未履行合同义务时，有权要求乙方改正或解除合同；

（3）在合同期内，甲方有权根据项目需求调整清洁服务内容和范围。

4.2甲方的义务：

（1）向乙方提供必要的物业管理资料和信息；

（2）配合乙方开展清洁服务，确保乙方能够顺利履行合同义务；

（3）按照合同约定支付乙方报酬及相关费用。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）对乙方提供的清洁服务进行监督管理，确保服务质量；

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出书面报告，并协助甲方采取相应措施；

（3）对乙方的工作提出合理的工作要求和改进建议。

5.2丙方的义务：

（1）严格遵守国家法律法规和物业管理规定；

（2）按照合同约定，对乙方提供的清洁服务进行监督管理；

（3）定期向甲方报告工作情况，确保甲方对清洁服务质量的知情权。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）未按约定提供清洁服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）因乙方原因导致甲方物业项目出现卫生问题，乙方应承担全部责任。

6.2甲方的违约责任：

（1）未按约定支付报酬的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协