同城店铺租售合同范例

同城店铺租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的店铺，现将该店铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于___________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2面积：___________________________平方米。

1.3结构：___________________________。

1.4附属设施：___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用现金、银行转账或甲方认可的支付方式进行支付。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物内的设施设备。

3.3乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.4乙方在租赁期间，应负责租赁物内的安全，确保租赁物内的消防安全。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物内的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在租赁期间，如因维修或保养需要暂停营业，应提前通知甲方。

4.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

五、租赁物的转让与转租

5.1租赁物在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将其转让、转租给他人。

5.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方违反租赁合同，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反租赁合同，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.租赁物产权证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的店铺，为保障甲方权益，维护市场秩序，甲方决定引入丙方作为第三方参与租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于___________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2面积：___________________________平方米。

1.3结构：___________________________。

1.4附属设施：___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用现金、银行转账或甲方认可的支付方式进行支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照租赁合同的约定履行义务，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行审查，如发现乙方有违反租赁合同的行为，应及时通知甲方。

3.3丙方在履行职责过程中，有权要求乙方提供相关资料，乙方应予以配合。

3.4丙方对乙方的经营行为及租赁物的使用情况进行评估，并向甲方报告评估结果。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物内的设施设备。

4.3乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物内的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因维修或保养需要暂停营业，应提前通知甲方。

5.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的转让与转租

6.1租赁物在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将其转让、转租给他人。

6.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方违反租赁合同，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反租赁合同，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。

10.2通过引入第三方，甲方可以对租赁物的使用情况进行实时监督，及时发现并解决潜在问题。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，确保甲方权益不受侵害是合同制定的核心。

11.2通过强化甲方权益，维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商业空间，乙方拟租赁该空间用于经营活动，为保障乙方权益，同时引入丙方作为第三方监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于___________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2面积：___________________________平方米。

1.3结构：___________________________。

1.4附属设施：___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用现金、银行转账或甲方认可的支付方式进行支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，保障乙方权益。

3.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在履行职责过程中，有权要求乙方提供相关资料，乙方应予以配合。

3.4丙方有权对乙方的经营行为提出建议，但无权干涉乙方的正常经营活动。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，包括但不限于装修、布置等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，甲方应予以配合。

4.3乙方有权在租赁期间获得丙方的专业咨询服务，以提高经营效率。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物内的设施设备。

5.3乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物内的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期间，如因维修或保养需要暂停营业，应提前通知甲方。

6.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行