整租租客合同范例

整租租客合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4租赁用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及乙方应承担的其他费用后，无损坏、维修房屋等情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间发生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

5.3因房屋本身质量问题导致的维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如提前解除合同，应提前____日向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方如提前收回房屋，应提前____日通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修费用清单

4.房屋租赁合同附件四：其他约定事项说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋居住，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4租赁用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及乙方应承担的其他费用后，无损坏、维修房屋等情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间发生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

5.3因房屋本身质量问题导致的维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

六、丙方责任及权利

6.1丙方对本合同承担担保责任，如乙方未按约定支付租金、押金或其他款项，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保义务，向甲方支付相应款项。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益

7.1甲方享有房屋租赁合同的全部权益，包括但不限于租金收入、押金及其他费用。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施。

7.3甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方立即腾退房屋，并收回房屋及相关物品。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金、押金或其他款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复费用，如无法修复，乙方应按损失价值赔偿。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租、转借或以其他方式将房屋提供给他人使用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修费用清单

4.房屋租赁合同附件四：其他约定事项说明

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金和押金。

3.促进租赁市场的健康发展，维护良好的租赁秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益。

3.维护甲方的合法权益，为甲方创造更好的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款提供者）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：居住

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格：人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元整，余款通过丙方提供的贷款方式支付。

三、贷款条款

3.1贷款金额：人民币____元整。

3.2贷款期限：____年。

3.3贷款利率：按照丙方提供的当前市场利率执行。

3.4还款方式：等额本息还款方式。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供贷款服务，确保贷款资金的到位。

4.2丙方有权根据乙方的信用状况调整贷款利率和还款期限。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回贷款本金及利息。

五、乙方的权益

5.1乙方享有房产的购买权，在贷款全部还清后，乙方获得房产的完全所有权。

5.2乙方有权在贷款期间，按照合同约定提前还款。

5.3乙方有权在贷款期间，因特殊原因申请延长还款期限。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应在乙方支付定金后____日内，将房产过户至乙方名下。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如未按约定履行还款义务，丙方有权采取法律手段追回贷款。

7.3乙方如因自身原因导致贷款逾期，应承担相应的滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款提供者）：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在购房过程中的权益，确保购