上海公司租房合同范例

上海公司租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁房屋现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保租赁房屋的设施设备正常使用。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并按照合同约定向乙方提供租赁房屋。

5.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全、消防等规定。

5.3甲方应在租赁期间，对租赁房屋进行必要的维修和保养。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定时间支付押金。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3乙方应保证租赁房屋的设施设备正常使用，并承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋配套设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行和保障甲方的权益，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁房屋现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、押金退还及租赁房屋的合理使用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如乙方违反本合同约定，丙方应立即履行担保责任，甲方有权从丙方支付的担保金中扣除相应的违约金及损失。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保租赁房屋的设施设备正常使用。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及履行其他合同义务。

6.2甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

7.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及履行其他合同义务。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋配套设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高合同的履行效率，确保租金按时支付。

3.降低甲乙双方之间的矛盾，维护良好合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益。

2.提高甲方在租赁过程中的话语权，确保租赁事宜顺利进行。

3.促进甲方在租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行和保障乙方的权益，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁房屋现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、押金退还及租赁房屋的合理使用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方履行其合同义务，包括但不限于提供租赁房屋和设施设备的维护保养。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前支付当月租金，甲方不得无故拖延租金的收取。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________），甲方应于乙方搬入租赁房屋后__________个工作日内退还。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方有权按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保租赁房屋的设施设备正常使用。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并按照合同约定向乙方提供租赁房屋。

6.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全、消防等规定。

6.3甲方应在租赁期间，对租赁房屋进行必要的维修和保养，但乙方应支付相应的维修费用。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内设施的合理使用权。

7.2乙方有权要求甲方及时修复房屋的损坏部分，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3甲方未按时修复房屋损坏的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：