延期交房现房合同范例

延期交房现房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方已与乙方签订了《房屋买卖合同》，约定购买乙方位于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方承诺在合同约定的交付期限内交付标的房屋。

3.因不可抗力或其他原因，乙方未能按期交付标的房屋。

现甲乙双方经协商一致，就延期交房事宜达成如下协议：

一、延期交房期限

1.乙方同意将标的房屋的交付期限延长至__________年__________月__________日。

2.如因不可抗力或其他原因导致乙方无法在上述延长期限内交付标的房屋，乙方应立即通知甲方，并协商确定新的交付期限。

二、延期交房责任

1.乙方应承担因延期交房给甲方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失、搬家费用等。

2.乙方应支付甲方因延期交房而产生的利息损失，具体计算方式如下：自合同约定的交付期限之日起至实际交付日期止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

三、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还已支付房款、赔偿损失等。

2.如甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿损失等。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.《标的房屋的权属证明》

3.《甲方支付房款凭证》

4.《乙方交付房屋凭证》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方已与乙方签订了《房屋买卖合同》，约定购买乙方位于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方承诺在合同约定的交付期限内交付标的房屋。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的房屋交付义务提供担保。

4.由于乙方的延期交付风险，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益。

为明确各方权利义务，特订立如下协议：

一、延期交房期限

1.乙方同意将标的房屋的交付期限延长至__________年__________月__________日。

2.如因不可抗力或其他原因导致乙方无法在上述延长期限内交付标的房屋，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后，丙方应协助乙方与甲方协商确定新的交付期限。

二、担保方责任

1.丙方同意在本协议约定的期限内，对乙方的房屋交付义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未能按期交付标的房屋时，承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高不超过标的房屋总价款的__________%。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点交付房屋，如乙方违反约定，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的交付期限交付标的房屋，如有延期，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本协议约定承担担保责任。

3.甲方有权要求丙方提供相当于标的房屋总价款的__________%的保证金，以保证丙方能够履行担保责任。

四、乙方违约责任

1.乙方如未按期交付标的房屋，应向甲方支付__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

2.乙方如违反合同约定，导致丙方代为履行或承担担保责任，乙方应向丙方支付相应的费用及利息。

3.乙方如故意隐瞒标的房屋存在瑕疵或权属问题，乙方应承担相应的法律责任。

五、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点交付房屋，并监督乙方的履约情况。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付保证金，并有权在保证金不足时要求甲方补足。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行或要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.《标的房屋的权属证明》

3.《甲方支付房款凭证》

4.《乙方交付房屋凭证》

5.《丙方担保协议》

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方担保方，可以降低甲方在乙方违约时的风险，保障甲方的合法权益。

2.明确各方责任，确保合同履行过程中的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋买方，拥有主导权，可以确保合同条款的制定有利于自身的利益。

2.通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，甲方可以在一定程度上控制合同履行过程，保障自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方有意向租赁甲方的租赁房屋，并已与甲方达成初步租赁意向。

3.乙方因资金周转问题，无法一次性支付全部租金，希望引入丙方作为担保方，以减轻资金压力。

4.丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。

为明确各方权利义务，特订立如下协议：

一、租赁期限及租金

1.租赁房屋的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金总额为人民币__________元，租金支付方式为：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元。

二、担保方责任

1.丙方同意在本协议约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按期支付租金时，立即向甲方支付相应的租金，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方按照租赁合同约定的时间节点支付租金，并有权监督乙方的履约情况。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照租赁合同约定的时间和标准提供租赁房屋。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照本协议约定承担保证责任。

3.乙方有权要求甲方在租赁房屋存在安全隐患时，及时进行维修。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定的租金和支付方式进行支付。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本协议约定承担保证责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方违约责任

1.甲方如未按照租赁合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.甲方如违反合同约定，导致丙方代为履行或承担保证责任，甲方应向丙方支付相应的费用及利息。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照租赁合同约定的时间节点支付租金，并有权监督乙方的履约情况。

2.丙方有权要求甲方按照租赁合同约定的时间和标准提供租赁房屋。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行或要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入担保方，减轻了资金压力，保障了租赁权益。

2.乙