村民买房合同范例

村民买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的房产，具体地址为________________________，以下简称“标的房产”。

二、房屋情况

2.1标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

2.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.3标的房产的装修状况为________________________，乙方购买时即享有该装修权益。

三、成交价格及付款方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将首付款人民币________________________元整支付给甲方。

3.3乙方应在交付标的房产时，一次性支付剩余房款人民币________________________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同签订之日起至标的房产所有权转移登记完毕期间产生的所有税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产所有权转移登记手续，并承担相关税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的房产，具体地址为________________________，以下简称“标的房产”。

二、房屋情况

2.1标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

2.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.3标的房产的装修状况为________________________，乙方购买时即享有该装修权益。

三、成交价格及付款方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将首付款人民币________________________元整支付给甲方。

3.3乙方应在交付标的房产时，一次性支付剩余房款人民币________________________元整。

3.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付乙方应支付的房款。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同签订之日起至标的房产所有权转移登记完毕期间产生的所有税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产所有权转移登记手续，并承担相关税费。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有标的房产的所有权，乙方购买标的房产后，甲方仍保留对标的房产的监管权。

6.2甲方有权要求乙方按时支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

7.2乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房产。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按时支付房款。

8.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其履行担保义务。

8.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的购买行为得到有效监督，同时降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身作为卖方的合法权益，确保交易顺利进行，并获得相应的经济利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为标的房产的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的房产，具体地址为________________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁情况

2.1租赁物的使用权性质为________________________，租赁期限为________________________。

2.2租赁物的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.3租赁物的装修状况为________________________，乙方租赁时即享有该装修权益。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将首期租金人民币________________________元整支付给甲方。

3.3乙方应在每月的租赁期限届满前________________________日内支付当月租金人民币________________________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的合法使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，但不得改变其结构。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期满后，根据甲方的要求，选择续租或搬离。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前________________________日通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得非法占有乙方支付的租金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按时支付租金。

7.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其履行担保义务。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充