改善房屋租赁合同范例

改善房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在乙方搬离租赁房屋且无违约行为的情况下，无息退还押金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。

4.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

五、房屋维护与维修

5.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的基本维修保养。

5.2乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责维修或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3甲方未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

七、合同解除与终止

7.1任何一方在履行本合同过程中，如发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。

7.2在租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方解除本合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.房屋租赁房屋交接清单

4.相关法律法规及政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为维护甲方的合法权益，确保租赁房屋的正常使用，特聘请第三方作为物业管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、物业管理方职责与权利

3.1第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护与管理，确保租赁房屋及其附属设施的正常使用。

3.2第三方有权对租赁房屋进行必要的检查、维修和保养。

3.3第三方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.4第三方有权根据租赁合同约定，对乙方进行违约处理。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁房屋的产权，有权要求乙方按照约定使用租赁房屋。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将租赁房屋恢复原状。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方支付逾期租金的违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离租赁房屋，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.房屋租赁房屋交接清单

4.相关法律法规及政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁房屋的正常使用，维护甲方的合法权益。

2.加强租赁房屋的管理，提高租赁房屋的使用效率。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，减少甲方的人力、物力投入。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.加强甲方对租赁房屋的控制，提高租赁房屋的收益。

3.规范租赁市场，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为办公用途，为保障乙方的办公环境与权益，特聘请第三方作为物业管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、物业管理方职责与权利

3.1第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护与管理，确保租赁房屋及其附属设施的正常使用。

3.2第三方有权对租赁房屋进行必要的检查、维修和保养。

3.3第三方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.4第三方有权根据租赁合同约定，对乙方进行违约处理。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁房屋的使用权，有权要求甲方按照约定交付符合使用要求的租赁房屋。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生及适宜办公。

4.3乙方有权在租赁期内，根据实际需要，对租赁房屋进行适当的装修改造，但需事先获得甲方同意。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定将租赁房屋恢复原状。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2甲方未保证租赁房屋的安全、卫生及适宜办公，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的费用。

5.3甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离租赁房屋，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.房屋租赁房屋交接清单

4.相关法律法规及政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.