工厂拆迁租赁合同范例企业

工厂拆迁租赁合同范例企业第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂，现愿意将该工厂出租给乙方使用，乙方愿意承租该工厂，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方位于________________________的工厂，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，无任何产权纠纷，租赁物交付时现状良好。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方协商一致，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币________________________元，共计________________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1甲方应保证租赁物在交付时符合使用要求，并负责在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏租赁物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状说明

（3）租金支付凭证

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂，现愿意将该工厂出租给乙方使用，乙方愿意承租该工厂，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方位于________________________的工厂，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，无任何产权纠纷，租赁物交付时现状良好。

二、租赁期限及续约

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，需提前____个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币________________________元，共计________________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1甲方应保证租赁物在交付时符合使用要求，并负责在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏租赁物。

六、第三方丙方责任

6.1丙方在本合同中作为第三方担保人，对乙方的租金支付和合同履行承担连带责任。

6.2丙方应保证其在合同期间的资金实力，确保乙方按时支付租金。

6.3丙方在乙方违约时，应立即采取补救措施，包括但不限于代乙方支付租金、解除乙方租赁权等。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状说明

（3）租金支付凭证

（4）丙方担保协议

（5）其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在租赁过程中的主导地位，同时增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁期间的合法权益。乙方违约及限制条款的设置，有利于维护甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过本合同，甲方在租赁过程中实现了利益最大化，同时降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，现愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓库，丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方位于________________________的仓库，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，无任何产权纠纷，租赁物交付时现状良好。

二、租赁期限及续约

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，需提前____个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币________________________元，共计________________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，并享有对其合理改善和改造的权利，但需征得甲方书面同意。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1甲方应保证租赁物在交付时符合使用要求，并负责在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态。

六、第三方丙方责任

6.1丙方在本合同中作为第三方担保人，对乙方的租金支付和合同履行承担连带责任。

6.2丙方应保证其在合同期间的资金实力，确保乙方按时支付租金。

6.3丙方在乙方违约时，应立即采取补救措施，包括但不限于代乙方支付租金、协助乙方维护租赁物等。

七、乙方权益保障

7.1甲方应确保租赁物在租赁期间的使用安全，如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书、安全操作规程等相关资料。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.3甲方未保证租赁物使用安全的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。