房屋承包建筑合同范例

房屋承包建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方拟对位于____________________的房屋进行新建或改建，需委托承包方进行施工建设。

二、双方经友好协商，就房屋承包建筑事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方位于____________________的房屋新建或改建项目。

1.2本合同标的包括但不限于：房屋主体结构、装修装饰、设备安装、配套设施等。

第二条合同内容

2.1承包方负责本合同标的的施工建设，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。

2.2发包方负责提供施工图纸、材料、设备等，并确保其符合国家有关法律法规及合同约定。

2.3双方应按照合同约定，共同确保施工过程中的人身、财产安全。

第三条合同工期

3.1本合同工期自开工之日起至竣工之日止，具体工期为______个月。

3.2因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：

（1）因国家政策调整、城市规划变更等原因导致工程停工的；

（2）因发包方提供的材料、设备不符合合同约定或存在质量问题导致工程停工的；

（3）因不可抗力导致工程停工的。

第四条工程质量

4.1承包方应按照国家有关质量标准、规范及合同约定进行施工建设。

4.2发包方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第五条工程价款

5.1本合同工程价款为人民币______元整。

5.2工程价款支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的_____%；

（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；

（3）装修装饰完成支付合同总价款的_____%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%。

5.3工程价款支付期限为______个工作日。

第六条违约责任

6.1如因承包方原因导致工程无法按期竣工，每延误一日，承包方应向发包方支付______元违约金。

6.2如因发包方原因导致工程无法按期竣工，每延误一日，发包方应向承包方支付______元违约金。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如双方对合同内容有争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.材料设备清单

3.工程进度计划

4.竣工验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方拟对位于____________________的房屋进行新建或改建，为确保工程质量和进度，特委托承包方进行施工建设，并聘请监理方对施工过程进行监督。

二、为明确各方责任、权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方位于____________________的房屋新建或改建项目。

1.2本合同标的包括但不限于：房屋主体结构、装修装饰、设备安装、配套设施等。

第二条合同内容

2.1承包方负责本合同标的的施工建设，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。

2.2监理方负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。

2.3发包方负责提供施工图纸、材料、设备等，并确保其符合国家有关法律法规及合同约定。

第三条工程质量与安全

3.1承包方应按照国家有关质量标准、规范及合同约定进行施工建设，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。

3.2监理方应严格按照合同约定对工程质量、安全、进度进行监督，发现问题及时通知承包方整改。

3.3发包方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第四条工程进度与工期

4.1本合同工期自开工之日起至竣工之日止，具体工期为______个月。

4.2因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：

（1）因国家政策调整、城市规划变更等原因导致工程停工的；

（2）因发包方提供的材料、设备不符合合同约定或存在质量问题导致工程停工的；

（3）因不可抗力导致工程停工的。

4.3承包方应按照合同约定，确保工程进度符合工期要求。

第五条工程价款与支付

5.1本合同工程价款为人民币______元整。

5.2工程价款支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的_____%；

（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；

（3）装修装饰完成支付合同总价款的_____%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%。

5.3工程价款支付期限为______个工作日。

第六条甲方权益与责任

6.1甲方有权要求承包方在规定时间内完成工程，并对工程质量、安全、进度进行监督检查。

6.2甲方有权对承包方提出的变更方案进行审核，并决定是否同意变更。

6.3甲方有权对监理方的工作进行监督，确保监理方履行职责。

6.4甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如因承包方原因导致工程无法按期竣工，每延误一日，承包方应向发包方支付______元违约金。

7.2如承包方提供的材料、设备存在质量问题，承包方应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。

7.3承包方不得擅自改变施工图纸，如需变更，应经甲方同意。

7.4承包方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

第八条监理方责任与权利

8.1监理方应严格按照合同约定对工程质量、安全、进度进行监督，发现问题及时通知承包方整改。

8.2监理方有权对施工过程中出现的问题进行制止，并要求承包方进行整改。

8.3监理方有权对承包方提出的变更方案进行审核，并提出意见。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同在以下情况下可解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.材料设备清单

3.工程进度计划

4.竣工验收报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和安全水平，确保工程按期完成。

2.监督承包方履行合同义务，保障甲方权益。

3.促进工程管理规范化，降低甲方管理风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保工程按照甲方要求进行，提高甲方满意度。

2.通过对承包方和监理方的监督，降低甲方管理成本。

3.强化甲方在工程中的主导地位，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、业主方拟对位于____________________的物业进行翻新装修，特委托施工方进行施工，并聘请监理方对施工过程进行质量监督。

二、为明确各方责任、权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为业主方位于____________________的物业翻新装修项目。

1.2本合同标的包括但不限于：室内外装修、设备安装、材料采购等。

第二条合同内容

2.1施工方负责本合同标的的施工建设，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。

2.2监理方负责对施工过程进行质量监督，确保施工方遵守合同约定及国家相关标准。

第三条工程质量与安全

3.1施工方应按照国家有关质量标准、规范及合同约定进行施工建设，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。

3.2监理方应严格按照合同约定对施工质量进行监督，发现问题及时通知施工方整改。

第四条工程进度与工期

4.1本合同工期自开工之日起至竣工之日止，具体工期为______个月。

4.2施工方应按照合同约定，确保工程进度符合工期要求。

第五条工程价款与支付

5.1本合同工程价款为人民币______元整。

5.2工程价款支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的_____%；

（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；

（3）装修装饰完成支付合同总价款的_____%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%。

5.3工程价款支付期限为______个工作日。

第六条乙方权益与责任

6.1乙方有权要求业主方按照合同约定提供必要的施工图纸、材料、设备等。

6.2乙方有权对监理方的工作进行监督，确保监理方履行职责。

6.3乙方有权要求业主方对施工过程中出现的问题进行及时解决。

6.4乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如因业主方原因导致工程无法按期竣工，每延误一日，业主方应向施工方支付______元违约金。

7.2业主方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应经施工方同意。

7.3业主方不得要求施工方进行超出合同约定的工程量增加。

第八条监理方责任与权利

8.1监理方应严格按照合同约定对施工质量进行监督，确保施工方遵守合同约定及国家相关标准。

8.2监理方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求施工方进行整改。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同在以下情况下可解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.材料设备清单