孵化场地出租合同范例

孵化场地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的孵化场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的孵化场地（以下简称“租赁物”）。

2.用途：乙方租赁上述场地用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满前，甲方有权终止合同，乙方应于合同终止前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途，并承担租赁物维修保养责任。

2.甲方不得擅自干涉乙方正常使用租赁物。

3.甲方有权对乙方使用租赁物进行监督检查。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，并遵守甲方相关规定。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的孵化场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述场地，丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的孵化场地（以下简称“租赁物”）。

2.用途：乙方租赁上述场地用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满前，甲方有权终止合同，乙方应于合同终止前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同约定，丙方应承担连带责任，甲方有权直接向丙方追偿。

3.丙方有权随时要求乙方提供担保物的抵押或追加担保。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途，并承担租赁物维修保养责任。

2.甲方有权对乙方使用租赁物进行监督检查，确保乙方按照约定使用。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，并遵守甲方相关规定。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方应接受甲方监督检查，配合甲方对租赁物的管理。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护自身的合法权益，同时通过加强对乙方的监管，提高租赁物的使用效率，实现甲方的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的科研设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述设施，丙方作为第三方投资方，对乙方的科研活动提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、科研设施及用途

1.科研设施：甲方位于____________________的科研设施（以下简称“设施”）。

2.用途：乙方租赁上述设施用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满前，甲方有权终止合同，乙方应于合同终止前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、科研设施的使用

1.乙方在使用科研设施过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

2.乙方不得擅自改变科研设施的结构、用途或进行其他违法活动。

3.乙方应妥善保管科研设施，因乙方原因造成科研设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、第三方投资条款

1.丙方作为第三方投资方，对乙方的科研活动提供资金支持，投资金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.丙方的投资用于乙方的科研活动，乙方应定期向丙方报告科研进度和资金使用情况。

3.丙方有权根据乙方的科研进度和资金使用情况，调整投资额度。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有科研设施的使用权，有权按照合同约定进行科研活动。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应确保科研活动的合法性，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善保管科研设施，因乙方原因造成科研设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.乙方应接受甲方对科研设施使用的监督检查。

七、甲方权利与义务

1.甲方应保证科研设施符合租赁合同约定的用途，并承担科研设施的维修保养责任。

2.甲方有权对乙方使用科研设施进行监督检查，确保乙方按照约定使用。

3.甲方应提供必要的科研支持，如科研资料、设备等。

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若甲方未按时提供科研设施或未提供必要的科研支持，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方擅自改变科研设施结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的