景区租赁合同模板

景区租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的景区（以下简称“景区”）的租赁权，甲方愿意将该景区租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该景区，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的景区，包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该景区的用途为__________，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金金额为人民币__________元（大写：______________________），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动、损坏或丢弃。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养和维修。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方在使用租赁物过程中，不得违反国家法律法规、社会公德和公序良俗。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

六、租赁物的收回与终止

6.1以下情况之一，甲方有权收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方未按约定使用租赁物，影响甲方利益；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

6.2以下情况之一，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

7.3乙方违反本合同约定，未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.景区平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的景区（以下简称“景区”）的租赁权，甲方愿意将该景区租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该景区，并委托丙方作为第三方担保方；丙方愿意承担担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的景区，包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该景区的用途为__________，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金金额为人民币__________元（大写：______________________），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动、损坏或丢弃。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养和维修。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付、租赁物维护与管理承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币__________元/日。

6.2乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

6.3乙方未按约定使用租赁物，影响甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、甲方的权利条款及利益条款

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或采取补救措施。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4甲方有权根据市场情况调整租金，提前通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付和租赁物维护。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的利益，确保租赁物的完好和租赁期限的履行，同时维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够在租赁过程中获得更多的权利，保障自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”），甲方愿意将该商业空间租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该商业空间，并委托丙方作为第三方担保方；丙方愿意承担担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业空间，包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该商业空间的用途为__________，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金金额为人民币__________元（大写：______________________），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将商业空间交付乙方，并确保其符合租赁用途的要求。

3.2乙方应在收到商业空间后__________个工作日内，对商业空间进行验收，如有不符合约定之处，应在验收时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管商业空间，保持其良好状态。

4.2乙方有权对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.3乙方有权根据自身经营需要，对商业空间进行合理布局。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

6.2乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于商品种类、营销活动等。

6.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况提出续租申请，甲方应予以考虑。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

7.2甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、改进服务等。

7.3甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院