按揭合同和抵押合同范例

按揭合同和抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）与乙方（以下简称“贷款人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜，以及乙方为担保甲方履行还款义务而提供的抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方同意按照乙方规定的还款方式和期限，按期归还借款本金及利息。

二、抵押担保事项

2.1甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.2乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保，并在此担保范围内享有优先受偿权。

2.3抵押物评估价值为人民币__________元（大写：__________元整），抵押担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

三、合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和金额，及时归还借款本金及利息。

3.2乙方应按照合同约定，对抵押物进行妥善保管，并确保抵押物的安全。

3.3甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

四、违约责任

4.1甲方如未按照合同约定履行还款义务，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息和违约金。

4.2乙方如未按照合同约定履行保管抵押物的义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物评估报告

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）为满足其经营需求，向乙方（以下简称“贷款人”）申请借款，并同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。为保障甲方的权益，同时明确各方责任，甲方特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为第三方担保人，参与本合同的签订与履行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意按照甲方申请的借款用途，提供借款，并按照约定的利率计算利息。

二、抵押担保事项

2.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为借款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.2乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保，并在此担保范围内享有优先受偿权。

2.3丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），担保期限与借款期限一致。

三、担保方责任与权利

3.1丙方应确保在借款期限内，对甲方的还款能力进行持续监控，并在甲方逾期还款时，及时采取补救措施。

3.2丙方有权要求甲方提供其经营状况、财务状况等相关信息，以评估其还款能力。

3.3丙方在履行担保义务期间，享有对甲方的债权优先受偿权。

3.4丙方有权根据甲方的还款情况，要求甲方提前偿还部分或全部借款。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照合同约定的期限和金额，按时归还借款本金及利息。

4.2甲方享有在借款期限内，根据自身经营状况调整还款计划的权利。

4.3甲方在履行还款义务期间，有权要求乙方提供合理的借款用途指导。

4.4甲方有权在担保期限内，要求丙方提供必要的担保服务。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定，在借款期限内向甲方提供借款，并按照约定的利率计算利息。

5.2乙方在借款期限内，不得擅自调整借款利率或提前收回借款。

5.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方有恶意违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按照合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息和违约金。

6.2丙方如未按照合同约定履行担保义务，应向甲方支付相应的违约金。

6.3乙方如违反合同约定，应向甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在借款期限内能够按时还款，降低借款风险。同时，担保方的参与，有助于提升甲方的信用等级，为甲方在未来的融资活动中创造有利条件。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中处于主导地位，通过明确自身的权益和责任，确保借款用途的合规性，降低借款风险。同时，甲方通过设定合理的还款计划，保障自身在借款期限内的经营需求，实现利益最大化。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物评估报告

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），现拟出租给乙方（以下简称“承租人”）使用。为保障乙方的租住权益，甲方特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为第三方担保人，参与本合同的签订与履行。甲乙双方及丙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

二、担保方责任与权利

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），担保期限与租赁期限一致。

2.2丙方有权要求乙方提供其收入证明、信用记录等相关信息，以评估其租赁能力和信用状况。

2.3丙方在履行担保义务期间，享有对乙方的债权优先受偿权。

2.4丙方有权在乙方违约时，代为履行部分或全部租赁义务。

三、乙方的责权利

3.1乙方应按照约定的租赁用途使用出租房屋，并保持房屋的完好状态。

3.2乙方享有在租赁期限内，按照合同约定的租金支付方式支付租金的权利。

3.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应确保出租房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期限内保持房屋的完好状态。

4.2甲方在租赁期限内，不得擅自提高租金或收回出租房屋，除非乙方严重违约。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定支付租金，应向甲方支付逾期租金和违约金。

5.2丙方如未按照合同约定履行担保义务，应向甲方支付相应的违约金。

5.3甲方如违反合同约定，应向乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中处于主导地位，通过明确自身的权