房租意外租赁合同模板

房租意外租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构、面积、设施等详见附件一《房屋情况说明》。

1.2租赁物仅用于__________________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________________________（现金、银行转账、支票等）。

3.3乙方应按约定的支付方式及时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物及附属设施的正常使用、维修及保养由乙方负责。

5.2因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构、面积、设施等详见附件一《房屋情况说明》。

1.2租赁物仅用于__________________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________________________（现金、银行转账、支票等）。

3.3乙方应按约定的支付方式及时足额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意对本合同的租金支付、租赁物维护及乙方履约行为承担连带担保责任。

5.2若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后，在__日内承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接接管租赁物，并要求乙方搬离。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，确保租赁物不被擅自改变用途。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，收回租赁物。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应妥善使用租赁物，保持其完好。

7.3乙方不得擅自改变租赁物用途。

7.4乙方在租赁期间，若发生任何事故，应承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若拖欠租金超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方若擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方若造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

丙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增强乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋用于__________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构、面积、设施等详见附件一《房屋情况说明》。

1.2租赁物仅用于乙方自身使用，乙方不得擅自改变房屋用途或将其转租、转借他人。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________________________（现金、银行转账、支票等）。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况与甲方协商调整租金，但不得低于市场平均租金水平。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意对本合同的租金支付、租赁物维护及乙方履约行为承担连带担保责任。

5.2若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后，在__日内承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接接管租赁物，并要求乙方搬离。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，享受租赁物带来的便利。

6.2乙方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的修缮和维护，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证租赁物的安全性，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

7.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

7.3甲方应允许乙方在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若甲方违反约定，擅自进入租赁物或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

丙方（签字/