房屋转兑合同模板

房屋转兑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将该房屋转兑给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋转兑事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落地址：________________。

2.该房屋产权证号：________________。

3.该房屋建筑面积：________________平方米。

4.该房屋用途：________________。

二、转兑价格

1.双方约定，该房屋转兑价格为人民币________________元。

2.买方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转兑款项支付至卖方指定账户。

三、转兑期限

1.双方约定，该房屋转兑期限为自本合同签订之日起__个工作日内。

2.如买方未在约定期限内完成转兑，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

四、交付与验收

1.卖方应于转兑期限届满前，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__个工作日内进行验收。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分转兑款项。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为转兑款项的__%。

2.如买方未按约定时间支付转兑款项，应向卖方支付违约金，违约金为转兑款项的__%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将该房屋转兑给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意为该转兑交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋转兑事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落地址：________________。

2.该房屋产权证号：________________。

3.该房屋建筑面积：________________平方米。

4.该房屋用途：________________。

二、转兑价格及支付

1.双方约定，该房屋转兑价格为人民币________________元。

2.买方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转兑款项支付至卖方指定账户。

3.丙方作为担保方，对本合同约定的转兑款项支付提供担保。

三、转兑期限

1.双方约定，该房屋转兑期限为自本合同签订之日起__个工作日内。

2.如买方未在约定期限内完成转兑，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

四、交付与验收

1.卖方应于转兑期限届满前，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__个工作日内进行验收。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分转兑款项。

五、担保方责任

1.丙方应在本合同约定的转兑款项支付期限内，确保买方支付款项。

2.如因丙方原因导致买方未能按时支付款项，丙方应承担全部责任。

3.丙方有权要求卖方提供该房屋的相关权属证明，以确保转兑过程的合法性。

六、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在转兑前提供房屋的完整权属证明和房屋现状的详细报告。

2.买方有权要求丙方在合同履行过程中提供书面担保报告。

3.买方有权在发现卖方或丙方违约时，要求解除合同并追究违约责任。

七、卖方违约及限制条款

1.卖方如违反本合同约定，未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为转兑款项的__%。

2.卖方如故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担赔偿责任。

3.卖方不得在转兑过程中单方面改变房屋用途或权属状况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.在任何一方违约的情况下，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止后，各方应立即履行其应尽义务，包括但不限于返还款项、交付房屋等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）担保协议复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于增强交易的安全性，保障买方的权益。通过引入担保方，买方可以在一定程度上降低交易风险，确保房屋转兑的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的利益最大化，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，对卖方和担保方进行约束，确保交易的安全和公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将该房屋转兑给买方，但需在监管方监督下完成。

3.为确保交易安全，丙方作为监管方，负责监督交易过程。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋转兑事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落地址：________________。

2.该房屋产权证号：________________。

3.该房屋建筑面积：________________平方米。

4.该房屋用途：________________。

二、转兑价格及支付

1.双方约定，该房屋转兑价格为人民币________________元。

2.买方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转兑款项支付至监管方指定的监管账户。

3.监管方作为第三方，对转兑款项进行监管，确保其安全。

三、转兑期限

1.双方约定，该房屋转兑期限为自本合同签订之日起__个工作日内。

2.如买方未在约定期限内完成转兑，监管方有权终止交易，并要求买方承担违约责任。

四、交付与验收

1.卖方应于转兑期限届满前，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__个工作日内进行验收。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分转兑款项。

五、监管方责任

1.丙方作为监管方，负责监督转兑款项的安全，确保其专用于该房屋的转兑。

2.丙方有权要求卖方提供该房屋的相关权属证明，以确保转兑过程的合法性。

3.丙方有权在交易过程中介入，对交易双方进行监督和调解。

六、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在转兑前提供支付能力的证明，以确保转兑款项的及时支付。

2.卖方有权要求监管方提供转兑款项支付情况的报告，确保款项的安全。

3.卖方有权在发现买方或监管方违约时，要求解除合同并追究违约责任。

七、买方违约及限制条款

1.买方如违反本合同约定，未按时支付转兑款项，应向卖方支付违约金，违约金为转兑款项的__%。

2.买方如故意隐瞒支付能力，卖方有权解除合同，并要求买方承担赔偿责任。

3.买方不得在转兑过程中单方面改变交易条件或要求。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.在任何一方违约的情况下，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止后，各方应立即履行其应尽义务，包括但不限于返还款项、交付房屋等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）监管协议复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订