店门面出租合同范例

店门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店门面，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店门面，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店门面

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，乙方在搬离店门面时，如店门面及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、店门面及设施

1.租赁期间，乙方应妥善保管店门面及设施，不得擅自改变其结构、布局及功能。

2.租赁期满后，乙方应将店门面及设施恢复至租赁前的状态。

六、其他事项

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，需事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致店门面及设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%违约金。

3.乙方擅自改变店门面结构、布局及功能的，应承担由此产生的法律责任。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致店门面及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物设施清单

（3）租赁物位置图

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店门面，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店门面，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店门面

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，乙方在搬离店门面时，如店门面及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、店门面及设施

1.租赁期间，乙方应妥善保管店门面及设施，不得擅自改变其结构、布局及功能。

2.租赁期满后，乙方应将店门面及设施恢复至租赁前的状态。

六、丙方的责任与权利

1.丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应在约定的担保范围内承担相应的赔偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及违约金。

3.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用店门面。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金、押金及违约金。

2.乙方应妥善保管店门面及设施，不得擅自改变其结构、布局及功能。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.乙方不得将店门面转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及违约金。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用店门面。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复店门面及设施至租赁前的状态。

4.甲方有权在乙方违约时，向丙方追偿。

九、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

2.乙方擅自改变店门面结构、布局及功能的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将店门面转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物设施清单

（3）租赁物位置图

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以迅速追偿，确保租金及其他费用的及时支付。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款、增加自身的权利条款以及乙方的违约及限制条款，旨在确保自身权益不受损害，同时降低租赁过程中的风险，保障租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店门面，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店门面，为确保租赁过程中的秩序和物业管理的规范性，丙方作为物业管理方，同意参与租赁协议，并提供物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店门面

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、丙方物业管理服务

1.丙方负责店门面的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

2.丙方应确保店门面内的设施和公共区域符合国家相关安全标准。

3.丙方有权对乙方在店门面内的经营活动进行合理监管，确保不影响其他租户及物业管理。

五、乙方的权益与义务

1.乙方享有在租赁期间使用店门面的权利，并有权根据经营需要对其进行合理改造（需经甲方同意）。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保障公共区域的安全等。

3.乙方有权在租赁期满后，如店门面及设施无损坏，要求甲方退还押金。

4.乙方应按时支付租金和物业管理费，并遵守丙方的物业管理规定。

5.乙方应保持店门面内外整洁，不得擅自改变店门面的结构、布局及功能。

六、甲方的权益与义务

1.甲方负责店门面的所有权，并保证其合法合规。

2.甲方应确保店门面在租赁期间保持良好的使用状态，对乙方提出的合理改造请求，甲方应在合理期限内给予答复。

3.甲方应按照约定时间退还乙方的押金，但如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

4.甲方应配合丙方进行物业管理，对丙方的服务提出改进意见。

七、丙方的责任与权利

1.丙方对店门面的物业管理承担直接责任，确保乙方在租赁期间享有良好的经营环境。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行合理监管，确保其符合物业管理规定。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助处理相关事宜。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

2.乙方擅自改变店门面结构、布局及功能的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将店门面转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁协议中处于主导地位。乙方通过增加