公寓大楼租房合同范例

公寓大楼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓大楼（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。续租期限、租金及押金等事宜另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

5.2使用范围：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3维修责任：房屋内的设施、设备维修责任按以下约定处理：

（1）房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；

（2）乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。

六、其他约定

6.1甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前__________个工作日通知乙方，并取得乙方书面同意。

6.2乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担因装修而产生的相关费用。

6.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金；

（2）甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋平面图

（2）房屋设施清单

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓大楼（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意向租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。续租期限、租金及押金等事宜另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2若乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付赔偿金。

5.3丙方担保期间，如乙方提前解除合同，丙方仍需承担担保责任。

六、房屋交付及使用

6.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

6.2使用范围：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3维修责任：房屋内的设施、设备维修责任按以下约定处理：

（1）房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；

（2）乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权在租赁期限内随时检查房屋，确保房屋及附属设施的使用状态。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同，若乙方违约。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，无息退还押金。

7.4甲方有权要求丙方在担保期间内承担担保责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.3乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得造成损坏。

8.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状。

九、违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。

9.4乙方提前解除合同的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋平面图

（2）房屋设施清单

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保乙方的租金支付和合同履行。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用和租金收入的稳定。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在租赁过程中拥有更大的话语权和决策权，有利于甲方维护自身权益，实现租赁目的。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓大楼（以下简称“物业”）的所有权，乙方有意向租赁该物业，丙方愿意为乙方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业装修：__________

1.5物业用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。续租期限、租金及服务内容等事宜另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方物业服务责任

4.1丙方同意为乙方提供物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

4.2丙方应确保物业服务达到合同约定的标准，如有不符合标准的情况，乙方有权要求丙方整改。

4.3丙方应承担因自身原因导致的服务缺陷所造成的乙方损失。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

5.2乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方进行整改或更换服务人员。

5.3乙方有权对物业服务提出合理建议，丙方应予以考虑。

5.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保物业的合法合规，不得影响乙方的正常使用。

6.2甲方应协助丙方履行物业服务职责，如提供必要的配合。

6.3甲方应在物业服务不符合约定时，要求丙方整改或提供相应解决方案。

6.4甲方应按约定收取租金，不得擅自提高租金。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

7.2丙方未按约定提供物业服务或提供的服务不符合约定，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）物业平面图

（2）物业设施清单

（3）物业服务内容清单

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_