新屋买卖合同模板

新屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方系位于__________________________的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3房屋土地性质为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格全部支付给甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等。

4.2乙方在签订本合同前，已充分了解相关税费政策，同意自行承担除甲方应缴纳税费以外的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款总额的__________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

6.2任何一方不得擅自变更、解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.土地使用权证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系位于__________________________的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3房屋土地性质为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格全部支付给甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为履行担保责任的保证。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：__________________________。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等。

5.2乙方在签订本合同前，已充分了解相关税费政策，同意自行承担除甲方应缴纳税费以外的其他税费。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款总额的__________________________。

6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应代付房款总额的__________________________。

6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明和财务状况证明。

7.2甲方有权要求丙方在签订本合同前提供真实、完整的担保能力证明。

7.3甲方有权要求乙方向其支付定金人民币__________________________元，作为履行合同义务的担保。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容或将房屋转卖、抵押、出租等。

8.2乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，确保甲方能够及时、足额地收到房款。

11.2通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，确保交易的安全性和稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在通过严格的合同条款，保障自身的权益不受侵害。

12.2甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，确保交易的安全性和可靠性，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系位于__________________________的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3房屋土地性质为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格的一部分支付给甲方，其余款项在房屋交付后支付。

2.3支付方式：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为履行担保责任的保证。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：__________________________。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等。

5.2乙方在签订本合同前，已充分了解相关税费政策，同意自行承担除甲方应缴纳税费以外的其他税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，如存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方有权在房屋交付前进行充分的房屋检查，以确保房屋符合约定标准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________。

7.2甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋用途或结构。

7.3甲方在乙方支付全部房款前，不得将房屋权利转让或设定任何担保。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为