店面租赁合同范例范文

店面租赁合同范例范文第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________处的店面，该店面面积为________________________平方米，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于________________________处的店面，该店面面积为________________________平方米。

2.租赁标的内的附属设施，包括但不限于________________________等，乙方在租赁期内无偿使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金________________________元。

3.租金支付方式为________________________。

四、租赁用途

乙方租赁该店面仅用于________________________。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，租赁保证金无息退还乙方。

六、维修保养

1.租赁期内，乙方负责租赁标的的日常维修保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁标的，应向乙方支付违约金________________________元。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁标的权属证明文件

2.租赁标的平面图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________处的店面，该店面面积为________________________平方米，乙方有意租赁该店面进行经营活动，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于________________________处的店面，该店面面积为________________________平方米。

2.租赁标的内的附属设施，包括但不限于________________________等，乙方在租赁期内无偿使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金________________________元。

3.租金支付方式为________________________。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，担保金额为租赁期内乙方应支付的租金总额。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额的租金，并承担相应的违约责任。

3.丙方有权随时解除担保协议，但应提前____个工作日通知甲方。

五、租赁用途

乙方租赁该店面仅用于________________________。

六、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，租赁保证金无息退还乙方。

七、维修保养

1.租赁期内，乙方负责租赁标的的日常维修保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金________________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金________________________元。

3.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁标的，应向乙方支付违约金________________________元。

九、权益保障条款

1.甲方有权随时检查租赁标的的使用情况，确保乙方合法合规经营。

2.甲方有权要求乙方提供合法经营所需的证照和文件。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个工作日通知乙方。

十、限制条款

1.乙方不得将租赁标的转租、转借或以任何形式擅自处置。

2.乙方不得在租赁标的内从事非法经营活动。

3.乙方不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

十一、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在为乙方的租赁行为提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁标的、租赁期限、租金支付、维修保养、违约责任等条款，保障自身权益，同时通过权益保障条款和限制条款，确保租赁标的的安全和合法经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________处的商业物业，该物业包括商铺、办公室等，乙方有意租赁该物业的一部分用于开设专卖店，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于________________________处的商业物业内，编号为________________________的商铺及办公室，共计________________________平方米。

2.租赁标的内的附属设施，包括但不限于货架、办公设备等，乙方在租赁期内无偿使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金________________________元。

3.租金支付方式为________________________。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，担保金额为租赁期内乙方应支付的租金总额。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额的租金，并承担相应的违约责任。

3.丙方有权随时解除担保协议，但应提前____个工作日通知甲方。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期内自主经营，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

2.乙方有权根据市场需要调整店内布局，但需提前____个工作日通知甲方。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，申请调整租金。

六、维修保养

1.租赁期内，乙方负责租赁标的的日常维修保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁标的，应向乙方支付违约金________________________元。

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，应向乙方支付违约金________________________元。

3.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金________________________元。

八、限制条款

1.乙方不得将租赁标的转租、转借或以任何形式擅自处置。

2.乙方不得在租赁标的内从事非法经营活动。

3.乙方不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

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