房东入股合作合同范例

房东入股合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，该房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，乙方有意向甲方投资入股，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、入股事项

1.乙方同意以人民币__________元的价格入股甲方房屋，成为甲方房屋的股东。

2.甲方同意接受乙方入股，并办理相关股权登记手续。

二、股权比例及分红

1.乙方入股后，持有甲方房屋__________%的股份。

2.甲方承诺，自本合同签订之日起，每年向乙方支付__________%的分红。

三、经营管理

1.甲方作为房屋的出租方，负责房屋的日常经营管理。

2.乙方作为股东，有权参与甲方房屋的经营管理决策，但需经甲方同意。

四、房屋维护及维修

1.甲方负责房屋的日常维护及维修，确保房屋的正常使用。

2.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方入股款项支付凭证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，该房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，乙方有意向甲方投资入股，丙方愿意为乙方的投资提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、入股事项

1.乙方同意以人民币__________元的价格入股甲方房屋，成为甲方房屋的股东。

2.甲方同意接受乙方入股，并办理相关股权登记手续。

3.丙方同意对乙方的投资提供担保，确保乙方的出资按时足额到位。

二、股权比例及分红

1.乙方入股后，持有甲方房屋__________%的股份。

2.甲方承诺，自本合同签订之日起，每年向乙方支付__________%的分红。

3.甲方享有优先购买权，若乙方在合同期限内撤资，甲方有权以原入股价格购买乙方所持股份。

三、经营管理

1.甲方作为房屋的出租方，负责房屋的日常经营管理。

2.乙方作为股东，有权参与甲方房屋的经营管理决策，但需经甲方同意。

3.丙方有权对甲方的经营管理进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

四、房屋维护及维修

1.甲方负责房屋的日常维护及维修，确保房屋的正常使用。

2.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方有权要求甲方对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

3.若乙方在合同期限内撤资，丙方有权要求甲方按照合同约定履行回购义务。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

3.乙方未按时足额出资，丙方有权要求甲方按照合同约定代为支付。

4.甲方未按合同约定支付分红，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方在合同期限内不得擅自转让或质押其持有的甲方房屋股份。

2.乙方不得利用甲方房屋从事非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方如需撤资，须提前__________个月书面通知甲方和丙方，并经双方同意。

八、第三方丙方的责权利

1.丙方对乙方的出资进行担保，确保乙方的出资按时足额到位。

2.丙方有权监督甲方的经营管理，确保甲方按照合同约定履行义务。

3.丙方在乙方违约时，有权要求甲方按照合同约定履行回购义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方出资的及时到位，保障甲方权益。同时，甲方作为主导方，享有优先购买权、经营管理权等，以确保甲方在合作过程中的主导地位。丙方的介入，增加了合作的稳定性，降低了风险。本合同旨在明确各方权利义务，确保合作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（投资方）：

甲方（项目运营方）：

丙方（融资担保方）：

鉴于乙方有意向甲方参与一个位于__________的项目投资，该项目的详细情况如下：项目名称__________，项目预计总投资额为人民币__________元，乙方拟出资人民币__________元，成为项目的投资者。丙方愿意为乙方的投资提供融资担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资事项

1.乙方同意以人民币__________元的价格投资甲方项目，成为项目的重要投资者。

2.甲方同意接受乙方的投资，并确保项目按照约定进行。

3.丙方同意为乙方的投资提供融资担保，保障乙方的资金安全。

二、股权比例及回报

1.乙方投资后，持有项目__________%的股权。

2.甲方承诺，项目运营所得利润，乙方将按__________%的比例获得回报。

3.乙方有权获得项目年度财务报告，以便了解项目运营状况。

三、项目经营管理

1.甲方负责项目的日常运营管理，确保项目目标的实现。

2.乙方作为股东，有权参与项目的重要决策，但需经甲方同意。

3.丙方有权对甲方的项目运营进行监督，确保甲方的决策符合乙方的利益。

四、资金使用及监管

1.甲方需向乙方提供详细的资金使用计划，乙方有权要求甲方定期报告资金使用情况。

2.丙方有权对甲方的资金使用进行监管，确保资金用于项目运营。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

3.若项目提前完成或终止，乙方有权要求甲方按照合同约定进行清算。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

3.甲方未按时足额支付回报，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方定期召开股东会，讨论项目重大事项。

2.乙方有权要求甲方提供项目审计报告，确保项目财务透明。

3.乙方有权要求甲方在项目运营过程中，优先考虑乙方的利益。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自处置项目资产，未经乙方同意，不得进行重大投资决策。

2.甲方不得将项目收益用于偿还自身债务，不得挪用乙方投资资金。

3.甲方如需变更项目运营计划，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，