房租抵押贷款合同范例

房租抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定额度的贷款，乙方愿意以甲方提供的房产为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明文件为《房屋所有权证》。

2.3抵押房产的评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

三、还款方式及利息

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限向甲方支付贷款本金及利息。

3.2本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

3.3乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。

四、抵押物处置

4.1乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

4.2抵押房产处置所得款项，扣除处置费用及相关税费后，优先用于偿还贷款本金及利息。

4.3甲方在处置抵押房产时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保乙方的合法权益。

五、违约责任

5.1乙方未按时偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。

5.2甲方因乙方违约行为而遭受损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押房产评估报告

甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定额度的贷款，乙方因自身原因无法提供足够的担保，特邀请丙方作为担保方为本合同提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明文件为《房屋所有权证》。

2.3抵押房产的评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

三、担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，履行担保义务。

四、还款方式及利息

4.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限向甲方支付贷款本金及利息。

4.2本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

4.3乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。

五、抵押物处置

5.1乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

5.2抵押房产处置所得款项，扣除处置费用及相关税费后，优先用于偿还贷款本金及利息。

5.3甲方在处置抵押房产时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保乙方的合法权益。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的财务状况和担保信息。

6.2甲方有权对乙方的还款能力进行审查，并要求乙方提供相应的担保措施。

6.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，丙方不得拒绝。

6.4甲方有权在本合同约定的担保期限内，要求丙方提供相应的担保文件。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时偿还贷款本金及利息，除支付逾期利息外，还需向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

7.4乙方如发生任何可能影响抵押房产安全或价值的行为，应及时通知甲方。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押房产评估报告

3.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于增强甲方的贷款安全保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时能够更有效地追偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，主导本合同的目的在于确保贷款的安全回收，保障自身的资金安全。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，确保在乙方违约时能够及时追偿，维护自身的合法权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了贷款风险，实现了资金的安全运用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方因购房需要资金支持，甲方向乙方提供一定额度的贷款，为保障甲方的贷款安全，丙方同意为乙方的贷款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明文件为《房屋所有权证》。

2.3抵押房产的评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

三、担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，履行担保义务。

四、还款方式及利息

4.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限向甲方支付贷款本金及利息。

4.2本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

4.3乙方如因不可抗力等原因，无法按时偿还贷款，应在发生之日起____日内通知甲方，并经甲方同意后，可延期偿还。

五、抵押物处置

5.1乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

5.2抵押房产处置所得款项，扣除处置费用及相关税费后，优先用于偿还贷款本金及利息。

5.3甲方在处置抵押房产时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保乙方的合法权益。

六、乙方权利

6.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

6.2乙方有权在贷款期限内，向甲方提出合理调整还款计划的请求。

6.3乙方有权在贷款期限内，申请提前还款，但需按照约定的提前还款条件执行。

6.4乙方在贷款期间，如未违约，甲方不得无故提高贷款利率或收取额外费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的____%计算。

7.2甲方如违反本合同约定，擅自提高贷款利率或收取额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方在乙方未违约的情况下，不得擅自处置抵押房产。

七、争议解决

7.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押房产评估报告

3.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，主导本合同的目的在于确保