多人合伙买房合同范例

多人合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“买方”）：____________________

乙方（以下称“买方”）：____________________

丙方（以下称“买方”）：____________________

丁方（以下称“买方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买位于__________________________房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于__________________________房产，以下简称“该房产”。

2.该房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）楼层：____________________层

（5）朝向：____________________

二、共同出资

1.甲乙丙丁四方共同出资购买该房产，各自出资额如下：

（1）甲方出资：____________________

（2）乙方出资：____________________

（3）丙方出资：____________________

（4）丁方出资：____________________

2.各方出资方式为现金支付，支付时间：____________________。

三、权利义务

1.各方共同享有该房产的所有权，并按照出资比例承担该房产的产权登记费用。

2.各方共同承担该房产的维修、保养、物业管理等费用。

3.各方不得擅自处置该房产，如需处置，需经甲乙丙丁四方协商一致。

4.各方不得擅自出租该房产，如需出租，需经甲乙丙丁四方协商一致。

5.如因政策、市场等原因导致该房产价值变动，各方应按照出资比例承担相应的损失或分享相应的收益。

四、违约责任

1.任何一方未按照约定支付出资，应向其他各方支付违约金，违约金为未支付出资额的____________________%。

2.任何一方擅自处置该房产，应向其他各方支付违约金，违约金为该房产评估价值的____________________%。

3.任何一方擅自出租该房产，应向其他各方支付违约金，违约金为出租收益的____________________%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.各方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

丁方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

丁方（以下称“丁方”）：____________________

第三方（以下称“第三方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方与第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买位于__________________________房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于__________________________房产，以下简称“该房产”。

2.该房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）楼层：____________________层

（5）朝向：____________________

二、共同出资

1.甲乙丙丁四方共同出资购买该房产，各自出资额如下：

（1）甲方出资：____________________

（2）乙方出资：____________________

（3）丙方出资：____________________

（4）丁方出资：____________________

2.第三方出资：____________________

三、甲方权益与责任

1.甲方享有该房产的最终决策权，包括但不限于房屋的买卖、租赁、抵押等。

2.甲方负责统一支付购房款，并代表各方与开发商签订购房合同。

3.甲方对房屋的维修、保养、物业管理等费用承担主要责任。

4.甲方有权根据实际情况调整各方的出资比例。

四、乙方及第三方责任与权利

1.乙方及第三方按照约定出资购买该房产，并承担相应的责任。

2.乙方及第三方在甲方未履行决策权时，不得擅自处置该房产。

3.乙方及第三方在甲方调整出资比例时，应服从甲方的决定。

4.乙方及第三方有权获得该房产的增值收益，具体分配比例由各方协商确定。

五、违约责任

1.任何一方未按照约定支付出资，应向其他各方支付违约金，违约金为未支付出资额的____________________%。

2.任何一方擅自处置该房产，应向其他各方支付违约金，违约金为该房产评估价值的____________________%。

3.乙方及第三方在甲方未履行决策权时擅自处置该房产，应向甲方支付违约金，违约金为该房产评估价值的____________________%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方与第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方与第三方另行协商解决。

2.本合同一式五份，甲乙丙丁四方与第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.各方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

丁方（签字/盖章）：____________________

第三方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为资金提供方，为甲方提供了资金支持，保障了购房合同的履行。

2.第三方的加入，有助于分散风险，降低甲方在购房过程中的财务压力。

3.第三方与甲乙丙丁四方共同承担购房责任，提高了房屋购买的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的最终受益者，享有最终的决策权，有利于保障甲方的权益。

2.甲方在购房过程中承担主要责任，有利于甲方对房屋的长期管理和维护。

3.甲方的主导地位，有助于提高各方之间的信任度和合作效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

丁方（以下称“丁方”）：____________________

第三方（以下称“第三方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方、丙方、丁方及第三方有意共同投资该房产，并就共同投资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________房产，以下简称“该房产”。

2.该房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）楼层：____________________层

（5）朝向：____________________

二、共同投资

1.乙方、丙方、丁方及第三方共同投资购买该房产，各自投资额如下：

（1）乙方投资：____________________

（2）丙方投资：____________________

（3）丁方投资：____________________

（4）第三方投资：____________________

2.各方投资方式为现金支付，支付时间：____________________。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有该房产的投资收益，具体分配比例由各方协商确定。

2.乙方有权参与该房产的日常管理决策，包括但不限于房屋的租赁、维护、修缮等。

3.乙方有权在甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改造。

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求提前收回投资或转让其投资份额。

四、甲方责任与限制

1.甲方应保证该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应协助乙方、丙方、丁方及第三方办理房屋过户手续。

3.甲方不得擅自处置该房产，未经乙方、丙方、丁方及第三方一致同意，不得进行任何可能损害各方权益的行为。

4.甲方应承担该房产的维修、保养、物业管理等费用。

五、违约责任

1.任何一方未按照约定支付投资款，应向其他各方支付违约金，违约金为未支付投资额的____________________%。

2.甲方未经乙方、丙方、丁方及第三方同意擅自处置该房产，应向各方支付违约金，违约金为该房产评估价值的____________________%。

3.甲方未按时支付房屋相关费用，应向各方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，乙方、丙方、丁方及甲方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

2.本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、丁方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.各方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

丁方（签字/盖章）：____________________

第三方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为投