店面房转租合同模板

店面房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

二、转租标的

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

三、转租期限

1.转租起始日期：____________________

2.转租终止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.月租金：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

五、押金及退还

1.押金金额：____________________

2.押金退还条件：____________________

3.押金退还时间：____________________

六、房屋交付及使用

1.甲方应保证房屋符合国家有关房屋出租的规定，并交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在转租期间，如发生房屋损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

七、税费及责任

1.房屋租赁税费由甲方承担。

2.乙方应依法纳税，并承担因转租产生的相关税费。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他有关文件

十一、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

二、转租标的

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

三、转租期限

1.转租起始日期：____________________

2.转租终止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.月租金：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

五、押金及退还

1.押金金额：____________________

2.押金退还条件：____________________

3.押金退还时间：____________________

六、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方支付租金及承担相应法律责任。

2.丙方担保期限自合同生效之日起至转租终止日期止。

3.丙方在担保期间内，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

七、房屋交付及使用

1.甲方应保证房屋符合国家有关房屋出租的规定，并交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在转租期间，如发生房屋损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

八、税费及责任

1.房屋租赁税费由甲方承担。

2.乙方应依法纳税，并承担因转租产生的相关税费。

九、甲方权益及权利

1.甲方有权对乙方转租行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在转租期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3.乙方如需转租房屋，应事先取得甲方同意，否则甲方有权解除合同。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十二、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他有关文件

十三、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身权益的最大化。这种模式有利于甲方在转租过程中保持对房屋的控制，并能够在乙方违约时迅速采取措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

二、租赁标的

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.月租金：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

五、押金及退还

1.押金金额：____________________

2.押金退还条件：____________________

3.押金退还时间：____________________

六、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供租金支付担保，确保乙方按时支付租金。

2.丙方担保期限自合同生效之日起至租赁终止日期止。

3.丙方在担保期间内，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任。

七、房屋交付及使用

1.甲方应保证房屋符合国家有关房屋租赁的规定，并交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

八、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和适用性。

2.乙方有权在租赁期间根据实际需求调整房屋用途，但需事先取得甲方同意。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋或提供不符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

2.甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十一、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他有关文件

十二、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

乙方为主导的合同设计旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够在一个安全、适宜的环境中居住和经营。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，能够在合同中占据更有利的地位，减少潜在的