地产分销合同模板

地产分销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其开发的房地产项目（以下简称“本项目”）由乙方进行分销事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3项目类型：________________________

1.4项目规模：________________________

1.5项目开发单位：________________________

二、分销方式

2.1乙方作为甲方项目的分销商，负责在本项目销售区域内进行项目的销售及推广。

2.2乙方分销方式包括但不限于：线上推广、线下活动、合作开发等。

2.3乙方应确保分销过程中的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。

三、分销范围及期限

3.1乙方分销范围为：________________________

3.2分销期限自本合同签订之日起至________________________止。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方分销过程中的行为进行监督、指导。

4.1.2甲方有权根据市场情况调整分销策略。

4.1.3甲方有权在分销过程中对乙方进行考核。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定提供项目资料及支持。

4.2.2甲方应配合乙方进行项目推广。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方提供项目资料及支持。

4.3.2乙方有权根据市场情况进行项目推广。

4.3.3乙方有权要求甲方对分销过程中的问题进行处理。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。

4.4.2乙方应按照合同约定进行项目推广。

4.4.3乙方应保证分销过程中的合法权益。

五、分销佣金及支付方式

5.1乙方分销佣金按以下方式计算：

5.1.1销售额提成：________________________%

5.1.2佣金支付时间：________________________

5.2佣金支付方式：________________________

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目资料

2.项目推广方案

3.甲方授权委托书

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，为保障本项目的顺利销售，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本项目的分销合作伙伴，同时邀请乙方（以下简称“乙方”）作为分销商，共同推进本项目的分销工作。鉴于甲乙丙三方在平等互利、诚实信用的基础上达成共识，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、项目基本情况

1.1本项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3项目类型：________________________

1.4项目规模：________________________

1.5项目开发单位：________________________

二、丙方职责

2.1丙方负责对本项目的市场调研，提供市场分析报告，为甲乙双方的决策提供依据。

2.2丙方协助甲方制定分销策略，包括但不限于价格策略、推广方案等。

2.3丙方负责监督乙方的分销活动，确保其合法合规。

三、乙方分销职责

3.1乙方负责本项目的销售及推广工作，包括但不限于线上线下活动、合作开发等。

3.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得以任何方式损害甲方利益。

3.3乙方应按照甲方要求提供销售数据，及时反馈市场动态。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求丙方提供准确的市场分析报告，并对丙方的工作进行监督。

4.2甲方有权要求乙方遵守分销合同约定，确保分销活动合法合规。

4.3甲方有权根据市场情况调整分销策略，乙方应予配合。

4.4甲方有权在分销过程中对乙方进行考核，对不符合要求的乙方有权解除合同。

五、甲方权利

5.1甲方拥有本项目的所有权和经营权。

5.2甲方有权对项目进行价格调整、推广宣传等。

5.3甲方有权对乙方进行奖惩，包括但不限于销售提成、罚款等。

5.4甲方有权对丙方的工作进行监督，确保其提供的服务满足项目需求。

六、甲方义务

6.1甲方应向丙方提供必要的信息和数据，支持丙方的市场调研工作。

6.2甲方应向乙方提供项目资料、销售支持等，协助乙方进行分销工作。

6.3甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于合同约定的佣金支付等。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方提供项目资料、销售支持等。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。

7.3乙方有权要求甲方对其分销过程中遇到的问题进行协助解决。

八、乙方义务

8.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得以任何方式损害甲方利益。

8.2乙方应按照甲方要求进行分销活动，确保分销活动合法合规。

8.3乙方应按时提供销售数据，及时反馈市场动态。

九、违约责任及限制条款

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应佣金或解除合同。

9.3丙方未按时提供市场分析报告或提供虚假报告，甲方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的市场调研和策略制定，有助于甲方更好地了解市场动态，制定更有效的销售策略。

2.乙方的分销能力，有助于甲方扩大市场份额，提高项目知名度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目开发方，拥有项目所有权和经营权，有权对项目进行决策和调整。

2.甲方主导合同，有利于保障自身权益，确保项目顺利销售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为某知名品牌代理商，为拓展市场渠道，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为品牌合作推广机构，同时邀请乙方（以下简称“乙方”）作为区域代理商，共同推进品牌在特定市场的销售与推广。鉴于甲乙丙三方在平等互利、诚实信用的基础上达成共识，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益优先。

一、品牌及市场基本情况

1.1品牌名称：________________________

1.2品牌产品：________________________

1.3市场区域：________________________

1.4市场目标：________________________

二、丙方合作推广职责

2.1丙方负责对市场进行调研，提供市场分析报告，为甲方和乙方提供推广策略建议。

2.2丙方协助甲方制定整体推广方案，包括广告策划、促销活动等。

2.3丙方负责监督乙方在市场区域的推广活动，确保其合法合规。

三、乙方区域代理职责

3.1乙方负责品牌在市场区域的销售与推广，包括但不限于产品销售、市场活动、客户服务等。

3.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得以任何方式损害甲方和丙方的利益。

3.3乙方应按照甲方和丙方的要求提供销售数据，及时反馈市场动态。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供品牌资料、产品支持等，协助乙方进行市场推广。

4.2乙方有权要求丙方提供市场分析报告，为乙方的销售策略提供依据。

4.3乙方有权根据市场情况调整推广策略，甲方和丙方应予配合。

4.4乙方有权要求甲方对乙方进行考核，对不符合要求的乙方有权提出改进建议或终止合作。

五、乙方权利

5.1乙方拥有在市场区域内独家代理品牌的权利。

5.2乙方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有权要求甲方和丙方提供必要的培训和支持，提高销售团队的专业水平。

5.4乙方有权要求甲方和丙方对市场推广活动进行监督，确保推广效果。

六、乙方义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得以任何方式损害甲方和丙方的利益。

6.2乙方应按照甲方和丙方的要求进行市场推广，确保推广活动合法合规。

6.3乙方应按时提供销售数据，及时反馈市场动态。

七、甲方义务

7.1甲方应向乙方提供品牌资料、产品支持等，协助乙方进行市场推广。

7.2甲方应向丙方提供品牌相关信息，支持丙方的市场调研工作。

7.3甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于合同约定的佣金支付等。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违反合同约定，未按时提供品牌资料、产品支持等，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2甲方违反合同约定，未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份