小区车库转租合同范例

小区车库转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________小区车库的停车位使用权转让给乙方使用，乙方同意接受该停车位使用权的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于__________小区车库，车位编号为__________。

1.2车位面积为__________平方米，车位结构为__________。

1.3车位配套设施包括：__________。

二、车位使用期限

2.1甲方将车位使用权转让给乙方使用，使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期满后，如甲方和乙方均同意继续合作，经双方协商一致，可另行签订补充协议，延续车位使用权。

三、车位租金及支付方式

3.1车位租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、车位使用及维护

4.1乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护车位及配套设施。

4.2乙方不得擅自改变车位结构，不得擅自将车位出租、转租、抵押或用于其他非法用途。

4.3乙方在使用车位过程中，如因乙方原因造成车位及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方应保持车位周围环境卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2如乙方违反本合同第四条第四款规定，造成车位及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方未按约定提供车位使用权，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方出具的停车位使用权证明文件；

2.车位租赁协议；

3.甲方制定的停车位管理规定；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有__________小区车库的停车位使用权，为保障甲方权益，提高车位利用率，甲方同意将车位使用权转让给乙方（以下简称“乙方”）使用，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为车位管理的协助方，共同维护车位使用秩序。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于__________小区车库，车位编号为__________。

1.2车位面积为__________平方米，车位结构为__________。

1.3车位配套设施包括：__________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方拥有车位的所有权及使用权，有权决定车位的使用方式；

（2）甲方有权监督乙方及丙方的行为，确保车位使用秩序；

（3）甲方有权根据市场行情调整车位租金；

（4）甲方有权解除本合同，收回车位使用权。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证车位设施完好，如因甲方原因导致车位设施损坏，甲方应负责修复或赔偿；

（2）甲方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权使用车位，享有车位使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供车位使用证明；

（3）乙方有权要求甲方在合同期满后继续提供车位使用权。

2.4乙方义务：

（1）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护车位及配套设施；

（2）乙方不得擅自改变车位结构，不得擅自将车位出租、转租、抵押或用于其他非法用途；

（3）乙方应按约定支付车位租金。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权协助甲方管理车位，维护车位使用秩序；

（2）丙方有权对乙方及车位使用情况进行监督。

2.6丙方义务：

（1）丙方应遵守甲方制定的各项管理规定，协助甲方维护车位使用秩序；

（2）丙方应积极配合甲方及乙方，共同解决车位使用过程中出现的问题。

三、车位使用期限

3.1车位使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、车位租金及支付方式

4.1车位租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付甲方。

4.2租金支付方式：__________。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方违反本合同第四条第三款规定，造成车位及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未履行协助甲方管理车位的义务，甲方有权解除本合同，收回车位使用权。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方出具的停车位使用权证明文件；

2.车位租赁协议；

3.甲方制定的停车位管理规定；

4.其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为车位管理的协助方，有助于提高车位使用效率，降低管理成本，保障甲方的权益。

9.2引入第三方有利于形成有效的监管机制，确保车位使用秩序，维护小区环境。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为车位所有者，有权决定车位的使用方式，通过本合同明确各方的权利义务，保障甲方权益。

10.2甲方为主导有利于提高车位利用率，实现车位资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________小区的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方在租赁期间的权益，甲方同意将商铺租赁给乙方使用。同时，引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺运营的协助与监督方。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________小区，商铺编号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，商铺结构为__________。

1.3商铺配套设施包括：__________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方拥有商铺的租赁使用权，享有在商铺内进行合法经营的权益；

（2）乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件和合法使用证明；

（3）乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整经营策略；

（4）乙方有权在租赁期满后，要求甲方继续提供租赁服务，或根据市场行情提出合理的租金调整要求。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式符合甲方的要求；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）乙方应合理使用商铺及配套设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.3丙方权利：

（1）丙方有权对商铺的运营情况进行监督，确保乙方合法经营；

（2）丙方有权对商铺的租赁条件进行评估，提出改进建议；

（3）丙方有权在乙方违反合同约定时，通知甲方采取相应措施。

2.4丙方义务：

（1）丙方应公正、公平地履行监督职责，不得干预乙方的正常经营活动；

（2）丙方应保守商业秘密，不得泄露乙方商业信息；

（3）丙方应定期向甲方和乙方报告商铺运营情况。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付甲方。

3.3租金支付方式：__________。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.3乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方出具的商铺使用权证明文件；

2.商铺租赁协议；

3.甲方制定的商铺管理规定；

4.其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为租赁方，通过本合同确保了在租赁期间的权益，包括经营自由度和租金调整