工业用地二手房合同范例

工业用地二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于______市______区______街道______号的工业用地（以下简称“标的用地”）的产权，并愿意将该标的用地以二手房交易方式转让给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1出卖方拥有的标的用地位于______市______区______街道______号，土地面积为______平方米，土地使用性质为______。

1.2标的用地土地使用权证号为______，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的用地以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付标的用地交易价格的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

2.3剩余交易价格人民币______元（大写：______元整）在标的用地过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

三、过户手续及税费

3.1双方应积极配合办理标的用地过户手续，包括但不限于土地登记、产权转移登记等。

3.2甲方应在标的用地过户手续办理完毕后______日内，将标的用地土地使用权证原件及复印件交付给乙方。

3.3双方应按照国家相关政策及规定，各自承担标的用地过户涉及的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、地点交付标的用地，应向乙方支付______%的违约金；乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付______%的违约金。

4.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地土地使用权证复印件

2.标的用地平面图

3.双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于______市______区______街道______号的工业用地（以下简称“标的用地”）的产权，并愿意将该标的用地以二手房交易方式转让给买受方。为保障出卖方的权益，丙方作为担保方，同意为买受方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1出卖方拥有的标的用地位于______市______区______街道______号，土地面积为______平方米，土地使用性质为______。

1.2标的用地土地使用权证号为______，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的用地以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付标的用地交易价格的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

2.3剩余交易价格人民币______元（大写：______元整）在标的用地过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

2.4丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币______元（大写：______元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方应在买受方未按约定支付交易款项的情况下，按照担保合同约定履行担保义务。

3.2丙方有权要求买受方在约定的期限内履行支付义务，并有权就买受方未支付的部分向其追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿，买受方应予以配合。

四、过户手续及税费

4.1双方应积极配合办理标的用地过户手续，包括但不限于土地登记、产权转移登记等。

4.2甲方应在标的用地过户手续办理完毕后______日内，将标的用地土地使用权证原件及复印件交付给乙方。

4.3双方应按照国家相关政策及规定，各自承担标的用地过户涉及的税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付交易款项，乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方在标的用地过户手续办理完毕前，有权要求乙方提供相应担保，以保证交易安全。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力，如有减少，甲方有权要求丙方追加担保。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在标的用地过户手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的用地。

6.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的用地过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地土地使用权证复印件

2.标的用地平面图

3.双方身份证明复印件

4.第三方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方式降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保交易顺利进行。甲方的主导目的在于实现标的用地的高效、安全转让，同时保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于______市______区______街道______号的工业用地（以下简称“标的用地”），甲方愿意将该标的用地以二手房交易方式转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为甲方的履行义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1甲方拥有的标的用地位于______市______区______街道______号，土地面积为______平方米，土地使用性质为______。

1.2标的用地土地使用权证号为______，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买甲方的标的用地。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付标的用地交易价格的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

2.3剩余交易价格人民币______元（大写：______元整）在标的用地过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

2.4丙方同意为甲方的履行义务提供担保，担保金额为人民币______元（大写：______元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方应在甲方未按约定交付标的用地的情况下，按照担保合同约定履行担保义务。

3.2丙方有权要求甲方在约定的期限内履行交付义务，并有权就甲方未交付的部分向其追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿，甲方应予以配合。

四、标的用地交付及过户手续

4.1甲方应在标的用地过户手续办理完毕前，按照约定时间和地点将标的用地交付给乙方。

4.2甲方应在标的用地过户手续办理完毕后______日内，将标的用地土地使用权证原件及复印件交付给乙方。

4.3双方应按照国家相关政策及规定，各自承担标的用地过户涉及的税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的用地，甲方未按约定交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方在标的用地过户手续办理完毕前，有权要求甲方提供相应担保，以保证交易安全。

5.3乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致标的用地过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的用地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在标的用地过户手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的用地。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的用地过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地土地使用权证复印件

2.标的用地平面图

3.双方身份证明复印件

4.第三方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保在交易过程中自身权益得到充分保障。乙