拆迁老旧小区合同范例

拆迁老旧小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和旧城改造等公共利益需要，依法对乙方名下位于_________________________的房屋及其附属物进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方名下位于_________________________的房屋及其附属物。

2.拆迁对象：房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、拆迁补偿

1.甲方根据国家和地方相关政策规定，对乙方名下房屋及其附属物进行补偿。

2.拆迁补偿方式：货币补偿。

3.补偿金额：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.补偿资金支付：甲方在拆迁协议签订后_________________________日内，将补偿资金一次性支付给乙方。

三、搬迁安置

1.乙方应在甲方规定的搬迁期限内，自行搬迁房屋及其附属物。

2.甲方在搬迁期限内为乙方提供临时安置，临时安置期限为_________________________年。

3.临时安置地点：_________________________。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付补偿资金的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

2.乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋产权证明材料。

2.乙方房屋附属设施清单。

3.甲方出具的拆迁许可证。

4.本合同签订前的协商记录。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方主体（监理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和旧城改造等公共利益需要，依法对乙方名下位于_________________________的房屋及其附属物进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，甲方特聘请第三方主体担任监理方，对拆迁工作进行全程监督。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方名下位于_________________________的房屋及其附属物。

2.拆迁对象：房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、拆迁补偿

1.甲方根据国家和地方相关政策规定，对乙方名下房屋及其附属物进行补偿。

2.拆迁补偿方式：货币补偿。

3.补偿金额：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.补偿资金支付：甲方在拆迁协议签订后_________________________日内，将补偿资金一次性支付给乙方。

三、第三方主体（监理方）的权利义务

1.权利：

（1）对拆迁工作进行全程监督，确保拆迁活动符合相关法律法规和合同约定；

（2）对拆迁过程中的违法违规行为进行制止和纠正；

（3）对拆迁补偿金额的准确性进行审核。

2.义务：

（1）遵守国家和地方相关政策法规，按照合同约定履行监理职责；

（2）对监理过程中知悉的商业秘密予以保密；

（3）在拆迁过程中，为甲方提供必要的协助和支持。

四、搬迁安置

1.乙方应在甲方规定的搬迁期限内，自行搬迁房屋及其附属物。

2.甲方在搬迁期限内为乙方提供临时安置，临时安置期限为_________________________年。

3.临时安置地点：_________________________。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照拆迁协议的约定搬迁；

2.甲方有权对乙方名下房屋及其附属物进行拆迁；

3.甲方有权对拆迁补偿金额进行审核；

4.甲方有权对拆迁过程中的违法违规行为进行制止和纠正。

六、甲方的义务

1.甲方应按照拆迁协议的约定，及时支付拆迁补偿资金；

2.甲方应按照拆迁协议的约定，提供临时安置；

3.甲方应遵守国家和地方相关政策法规，履行拆迁义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付_________________________%的违约金；

2.乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状；

3.乙方不得以任何形式干扰拆迁工作的正常进行，如有违反，甲方有权追究其法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋产权证明材料。

2.乙方房屋附属设施清单。

3.甲方出具的拆迁许可证。

4.本合同签订前的协商记录。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保拆迁工作的公正、公平、公开，维护甲乙双方的合法权益，保障公共利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，有利于确保拆迁项目的顺利进行，提高拆迁效率，保障项目按期完成，实现城市建设和旧城改造的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（购房者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方主体（测绘评估机构）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟在_________________________开发房地产项目，乙方有意向购买该项目的住宅，为确保房屋质量和评估的公正性，甲方特聘请第三方主体担任测绘评估机构，对房屋进行测绘和评估。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

一、房屋测绘与评估

1.第三方主体负责对甲方开发的房地产项目的房屋进行测绘和评估。

2.测绘和评估结果作为乙方购房决策的重要依据。

二、乙方权利

1.乙方有权要求第三方主体提供准确的房屋测绘和评估报告。

2.乙方有权要求甲方提供符合测绘和评估报告的房屋。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的配套设施建设。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

三、第三方主体（测绘评估机构）的权利义务

1.权利：

（1）独立进行房屋测绘和评估工作，不受甲方影响；

（2）对测绘和评估过程中的信息保密；

（3）对测绘和评估结果承担法律责任。

2.义务：

（1）按照国家标准和行业规范进行测绘和评估；

（2）在规定的时间内完成测绘和评估工作；

（3）确保测绘和评估结果的准确性和公正性。

四、甲方义务

1.甲方应提供必要的协助，确保第三方主体能够顺利完成测绘和评估工作；

2.甲方应确保房屋质量符合国家规定的标准；

3.甲方应按照合同约定的时间表进行项目的开发建设；

4.甲方应承担因房屋质量问题导致的违约责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成购房手续；

3.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规范。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付_________________________%的违约金；

2.甲方未按约定提供符合测绘和评估报告的房屋的，应向乙方支付_________________________%的违约金；

3.第三方主体未按约定提供准确测绘和评估报告的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法