房地产工程招标文件撰写

合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为进行（项目名称）的建设需要，乙方具有承担该工程建设的资质和能力，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承建甲方（项目名称）工程的事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1本合同所指的工程为（项目名称），工程地点位于（详细地址），工程内容详见附件一。1.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工、设备安装、调试及验收等工作。1.3工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求，具体质量标准详见附件二。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算，甲方在收到预算后十五个工作日内审批。2.3工程款支付按照双方约定的进度支付，具体支付方式详见附件三。三、工程进度3.1乙方应按照甲方要求的工程进度完成施工，具体施工进度详见附件四。3.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。四、工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复，并承担修复费用。4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期限详见附件五。五、合同的履行和解除5.1乙方应按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定承担相应的责任。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件六。6.2甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件六。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。8.2合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展合同业务。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：附件一：工程内容详细说明附件二：工程质量标准附件三：支付方式及支付时间表附件四：施工进度计划附件五：保修服务条款附件六：违约金计算方式二、违约行为及认定：2.1乙方未按照甲方要求完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。2.2乙方未按照约定的进度完成施工，或导致工程进度延误的，视为违约。2.3乙方未按照约定提供保修服务，或保修服务质量不符合约定的，视为违约。2.4甲方未按照约定支付工程款，或延迟支付的，视为违约。2.5双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：3.1甲方：指合同中约定的权利和义务的承担者，即项目建设的委托方。3.2乙方：指合同中约定的权利和义务的承担者，即项目建设的承揽方。3.3工程：指合同中约定的建设项目，包括施工、设备安装、调试及验收等工作。3.4合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程预算和工程款支付。3.5违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。4.2工程质量问题：乙方应立即进行修复，并承担修复费用。4.3支付问题：双方应按照约定履行支付义务，如发生支付纠纷，可协商解决或寻求法律途径。4.4保修服务问题：乙方应按照约定提供保修服务，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：5.1适用于各类房地产工程项目的建设，如住宅、商业、办公楼等。5.2适用于施工方具有相应资质和能力，能够