房屋买卖中介三方合同

房屋买卖中介三方合同合同编号：__________房屋买卖中介三方合同甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条合同标的1.2乙方购买标的房屋，并向甲方支付购房款。第二条合同价格2.1双方约定标的房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的百分之二十作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付购房款的百分之六十。3.3乙方应在本合同签订之日起六十个工作日内，向甲方支付购房款的百分之二十。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起九十个工作日内，将标的房屋过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起六十个工作日内，将标的房屋交付给乙方。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按照本合同约定时间交付标的房屋或过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的百分之五。5.3如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的百分之五。第六条中介费用6.1丙方作为中介方，应向甲乙双方收取中介费用，中介费用为标的房屋购买价格的百分之二。6.2甲乙双方应在支付购房款时，一次性向丙方支付中介费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）丙方（中介方）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日附件一：标的房屋具体情况说明（在此附件中，详细描述标的房屋的位置、面积、户型、建筑结构、设施设备等情况。）一、附件列表：1.标的房屋具体情况说明2.房屋所有权证复印件3.房屋土地使用权证复印件4.房屋共有权人同意出售证明5.房屋产权清晰证明6.房屋现状照片7.房屋装修及设施设备清单8.房屋交易税费计算明细9.中介服务费用收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋或过户至乙方名下，视为甲方违约。2.甲方提供的标的房屋实际情况与附件一中的说明不符，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。4.丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方出售给乙方的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的价格。3.定金：指乙方在本合同签订之日起七个工作日内向甲方支付的购房款的百分之二十。4.中介费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋或过户：甲方应按照本合同约定时间交付标的房屋或过户至乙方名下。如甲方延迟交付或过户，甲方应支付违约金给乙方。2.标的房屋实际情况与说明不符：甲方应保证标的房屋实际情况与附件一中的说明一致。如实际情况与说明不符，甲方应按照乙方选择的权利进行处理，either退还已支付的购房款，并支付违约金；or按照实际交付的房屋状况继续履行合同。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本合同约定时间向甲方支付购房款。如乙方延迟支付，乙方应支付违约金给甲方。4.丙方未按约定提供中介服务：丙方应按照本合同约定提供中介服务。如丙方未按约定提供服务，丙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用，并支付违约金。五、所有应用场景：1.