购房中介服务协议模板

购房中介服务协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、中介服务内容（1）提供房产市场行情咨询及分析；（2）协助甲方寻找合适的购房/售房对象；（3）协助甲方与购房/售房对象进行洽谈；（4）提供合同草拟、审查及修改服务；（5）协助甲方办理房产过户手续；（6）提供房产交易过程中的其他相关服务。二、中介服务费用（1）甲方支付：甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起三个工作日内，向乙方支付人民币【】元作为服务费；（2）乙方支付：如乙方在甲方购房过程中，实际收取购房款低于双方约定的交易总金额，甲方应按实际收取的购房款计算服务费，多退少补。2.2双方同意，如因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应在三个工作日内无条件退还已收取的服务费。2.3双方同意，如甲方在未征得乙方同意的情况下，单方面解除或终止本协议，甲方应向乙方支付人民币【】元作为违约金。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.征信报告复印件7.购房合同复印件8.付款凭证复印件9.房产交易税费清单复印件10.其他相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费的，视为违约。2.乙方未按照约定提供中介服务的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付购房款或首付款的，视为违约。4.乙方未按照约定时间协助甲方办理房产过户手续的，视为违约。5.甲方未按照约定时间提供必要文件的，视为违约。6.双方未按照约定时间解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房地产的当事人。2.乙方：指提供房地产中介服务的机构。3.房产：指双方进行购买/出售的房地产。4.中介服务费：指乙方提供中介服务所需的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保密信息：指双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付中介服务费：提醒甲方按照约定时间支付中介服务费，如甲方仍不支付，乙方可以解除协议并追究甲方违约责任。2.乙方未提供中介服务：乙方应按照约定提供中介服务，如乙方未提供服务，甲方可以解除协议并追究乙方违约责任。3.房产交易未能完成：双方应按照协议约定处理违约责任，如甲方未征得乙方同意解除或终止协议，甲方应支付违约金。4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，乙方提供购房中介服务。2.甲方出售房产，乙方提供售房中介服务。3.甲方和乙方签订《购房中介服务协议》，约定中介服务内容、费用、保密条款、违约责任等。4.甲方和乙方在履行《购房中介服务协议》过程中，按照约定提供相关文