房屋买卖合同的解除与合同效力_第1页
房屋买卖合同的解除与合同效力_第2页
房屋买卖合同的解除与合同效力_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同的解除与合同效力合同编号：__________房屋买卖合同的解除与合同效力甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2该房屋附属设施设备：__________。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应按照本合同约定的价格，按时将该房屋交付给乙方。（3）甲方应在本合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格，按时支付购房款。（2）乙方应自该房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。（3）乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。三、合同的解除3.1在本合同签订后，任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。3.2甲方解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的购房款。3.3乙方解除本合同的，应支付甲方已支付的购房款。四、合同效力4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积测量报告3.房屋附属设施设备清单4.房屋过户手续相关文件5.购房款支付凭证6.房屋所有权证办理至乙方名下的证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证该房屋权属清晰，存在抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方未按照本合同约定的价格，按时将该房屋交付给乙方。3.甲方未在本合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。4.乙方未按照本合同约定的价格，按时支付购房款。5.乙方未在本合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.附属设施设备：指与房屋本身结构相连，用于居住、生活的设施设备。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未保证该房屋权属清晰，存在抵押、债务及其他权利纠纷：甲方应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的购房款。2.甲方未按照本合同约定的价格，按时将该房屋交付给乙方：甲方应按照本合同约定的价格，按时交付该房屋。3.甲方未在本合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下：甲方应在本合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。4.乙方未按照本合同约定的价格，按时支付购房款：乙方应按照本合同约定的价格，按时支付购房款。5.

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论