门面租赁招标

门面租赁招标合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于__________的门面房一间出租给乙方使用。1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账号为：__________。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离门面。3.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条乙方的义务4.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应合理使用门面内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内从事违法活动。第五条甲方的义务5.1甲方应保证门面在租赁期间符合租赁用途，保证门面的设施设备正常使用。5.2甲方应负责门面内的公共设施的维修、养护和管理。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金日万分之五。6.3如甲方未按照约定提供门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金日万分之五。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面房产，并按约定支付租金及履行相关义务，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于__________（地址），门面面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于__________（用途）使用，不得擅自改变门面的结构和用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付周期为一个月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，乙方如符合甲方的租赁条件，有权优先续租，具体租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证门面的正常使用，确保门面的结构和设施安全。4.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。4.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并履行相关义务。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并按照双方协商一致的条款进行租赁。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），不得用于非法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同签订地为甲方所在地。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面租赁合同2.租赁门面房产证复印件3.乙方经营范围证明文件4.乙方企业法人营业执照复印件5.甲方授权书（如有）6.租金支付凭证7.门面设施设备检查清单8.门面结构变更申请表9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方擅自改变门面结构和用途3.乙方在门面内从事违法活动4.甲方未按照约定提供门面5.甲方未保证门面设施设备正常使用6.甲方未协助乙方办理相关手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金解决办法：甲方可提醒乙方，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变门面结构和用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方在门面内从事违法活动解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离门面。4.甲方未按照约定提供门面解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。5.甲方未保证门面设施设备正常使用解决办法：甲方应负责修复或更换损坏的设施设备。五、所有应用场景：1.商业街店铺租赁2.办公楼门面租赁3.市场摊位租赁4.商场专柜租赁5.各类门面房租赁一、附件列表：1.门面租赁合同2.租赁房屋及附属设施的清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租房屋，或不符合合同约定的房屋质量标准。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。4.甲乙双方未履行合同约定的维修、保养责任。5.提前解除或变更合同未经双方书面协议，未签字盖章确认。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的押金。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并催缴。2.问题：甲方未按照约定提供出租房屋。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的房屋，否则乙方有权解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲乙双方共同协商修复费用，乙方承担相应费用。4.问题：提前解除或变更合同。解决办法：甲乙双方书面协议，签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.商业街区门面房租赁。2.办公场地租赁。3.零售店铺租赁。4.餐饮业门面房租赁。5.任何需要租赁房屋开展业务的场景。一、附件列表：1.门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面房产证复印件5.租赁期内相关手续办理文件6.乙方经营许可证复印件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证门面正常使用，导致结构或设施不安全干预乙方正常经营活动未协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用门面，改变结构或用途逾期支付租金从事违法经营活动3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损乙方违约行为认定：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有门面房产并有权出租的一方2.承租方（乙方）：租赁门面房产并有权使用的一方3.租金：乙方支付给甲方的门面使用费4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿6.滞纳金：逾期未支付租金的乙方应支付给甲方的额外费用7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法