2024固定资产技术改造借款合同固定资产抵押借款合同

合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方因进行固定资产技术改造需要，向乙方申请借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应于每月____日前将当月应还本息一次性划入乙方指定的账户。第五条抵押物1.甲方将其位于__________的固定资产（详细清单见附件）作为本借款合同的抵押物。2.抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。第六条抵押物的登记与保管1.甲方应于本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。3.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日附件：抵押物清单注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以证明其主体资格。2.合同内容应符合国家法律法规，不得违反相关政策。解决办法：双方应认真审查合同内容，确保其合法性，必要时可咨询专业法律人士。3.确保合同约定的借款用途合法，符合双方约定。解决办法：甲方应按照约定的用途使用借款，如有变更，需双方协商一致并修改合同。4.注意合同约定的还款时间和还款方式，确保按时还款。解决办法：甲方应制定合理的还款计划，确保按时还款，如有困难，可与乙方协商调整还款计划。5.注意合同约定的抵押物权属和价值，确保抵押物价值足以覆盖借款本息。解决办法：双方应共同核实抵押物的权属和价值，如有疑问，可委托专业评估机构进行评估。6.注意合同约定的违约责任，避免因违约而导致不必要的损失。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借款的主体，在本合同中为甲方。2.贷款人：指提供借款给借款人的主体，在本合同中为乙方。3.固定资产：指企业用于生产、经营、科研等活动的长期资产，包括土地、房屋、建筑物、机器设备等。4.抵押物：指借款人将其拥有的财产权利设定为担保物，以保证贷款人债权实现的财产。5.抵押登记：指将抵押权人的债权和抵押物的权利关系在有关登记机构进行登记，以对抗第三人的法律行为。6.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。7.违约金：指当一方不履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.企业或个人在进行固定资产技术改造时，需要向金融机构或其他贷款人申请借款。2.借款人以其固定资产作为抵押物，向贷款人申请抵押借款。补充条款：1.抵押物价值评估：双方可约定在合同签订前，委托具有专业资质的评估机构对抵押物的价值进行评估，以确保抵押物价值足以覆盖借款本息。2.提前还款：借款人在满足一定条件下，可以提前还款，双方可约定提前还款的手续费或利息优惠等事项。3.延长借款期限：借款人在借款期限届满前，如需延长借款期限，应提前向贷款人提出申请，双方可协商确定延长后的借款期限、利率等事项。4.借款用途变更：如借款人需要变更借款用途，应提前通知贷款人，并经双方协商一致后修改合同。5.抵押物保险：借款人应为其抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人，确保贷款人在抵押物发生意外损失时能够获得赔偿。附件列表：1.借款人营业执照或法人证书复印件2.贷款人营业执照或法人证书复