2024年机场空地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年机场空地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律法规的适用12.1适用法律的确定12.2法律法规的更新影响第十三条其他条款13.1附加条款的说明13.2附件的说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于2024年机场的空地，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁范围的限制租赁范围包括但不限于租赁物及其附属设施。租赁物不得用于非法活动、危险品储存或其他可能对机场安全造成威胁的用途。租赁方需遵守机场的各项规章制度，包括但不限于航班时刻、旅客流量、安全检查等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方需按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任租赁方负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2维修和保养的时间表租赁方应在每个租赁周期开始前完成对租赁物的例行检查和保养工作，确保租赁物能够正常使用。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应立即进行修复，并在修复后向甲方报告。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方应购买并维持一份适用于租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由租赁方承担。6.2保险费用承担租赁方应在租赁开始前支付保险费用，并确保保险有效期至租赁结束日期。如保险费用发生变更，租赁方应及时通知甲方。第八条违约责任7.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定确定。第九条争议解决8.1争议解决的方式如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十条合同的变更和终止9.1合同变更的条件本合同的变更需经租赁双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止的条件本合同在租赁期限届满后自动终止。如租赁双方同意提前终止合同，需书面确认，并按照本合同的约定处理后续事项。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指本合同内容及与本合同有关的其他商业秘密信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止后五年。第十二条法律法规的适用11.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规的更新影响如法律法规发生变化，可能影响本合同的效力，租赁双方应协商一致，按照新的法律法规进行调整。第十三条其他条款12.1附加条款的说明本合同附件一为租赁物的具体描述和位置示意图。12.2附件的说明本合同附件二为租赁物的维修保养计划。第十四条签署13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他方参与合同的履行或与合同履行相关的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款的增加甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方与其他各方的划分说明甲乙双方应明确第三方与其他各方在合同履行过程中的角色和职责划分，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如第三方介入需变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。5.2第三方介入的终止如第三方介入需终止，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。第七条第三方介入的法律适用7.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2法律法规的更新影响如法律法规发生变化，可能影响本合同的效力，甲乙双方应协商一致，按照新的法律法规进行调整。第八条第三方介入的其他条款8.1第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，增设附加条款，以明确第三方的权利、义务和责任。8.2第三方介入的附件说明如本合同涉及第三方介入的附件，甲乙双方应明确附件的内容和要求，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的签署9.1第三方介入的合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。9.2第三方介入的合同签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的具体描述和位置示意图附件二：租赁物的维修保养计划附件三：租赁物的保险单副本附件四：租赁物的使用和管理规定附件五：第三方介入的详细条款和条件附件的详细要求和附件的说明：附件一：租赁物的具体描述和位置示意图本附件提供了租赁物的详细描述和位置示意图，包括租赁物的面积、地形、周边设施等。示意图应清晰明了，便于租赁方了解租赁物的具体位置和条件。附件二：租赁物的维修保养计划本附件详细列出了租赁物的维修保养计划，包括维修保养的时间表、项目、频率和要求等。租赁方应根据计划进行维修保养，确保租赁物的正常使用和维护。附件三：租赁物的保险单副本本附件提供了租赁物的保险单副本，明确了保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等。租赁方应确保保险的有效性，并按照保险条款履行相应的义务。附件四：租赁物的使用和管理规定本附件列出了租赁物的使用和管理规定，包括租赁物的使用范围、禁止行为、安全管理要求等。租赁方应遵守这些规定，确保租赁物的安全和合法使用。附件五：第三方介入的详细条款和条件本附件详细列出了第三方介入的条款和条件，包括第三方的权利、义务、责任限额等。甲乙双方应仔细阅读和理解这些条款，确保第三方介入的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定的用途使用租赁物，导致合同无法履行。示例：租赁方在租赁物上进行非法活动，导致合同被解除。2.租赁方未按照约定的时间支付租金，延迟支付或未支付租金。示例：租赁方未能在约定的时间内支付租金，导致甲方经济损失。3.租赁方未按照约定的要求进行维修保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。示例：租赁方未能按照维修保养计划进行维修保养，导致租赁物出现故障。4.第三方未按照约定的义务履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。示例：第三方未能按照约定提供维修服务，导致租赁物损坏，进而影响合同履行。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额根据实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的位于2024年机场的空地及其附属设施。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.第三方：指本合同中除甲乙方外，参与合同履行或与合同履行相关的其他方。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约责任。6.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际损失。7.保险：指租赁方购买并维持的适用于租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。1.租赁物：本合同中指的是位于2024年机场的空地及其附属设施，租赁方需按照约定的用途使用租赁物。2.租金：租赁方应按照本合同约定支付给甲方租金，作为使用租赁物的费用。3.租赁期