2024年新版个体农业用地抵押贷款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版个体农业用地抵押贷款协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1农业用地1.2抵押贷款1.3借款人1.4贷款人1.5合同第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利息计算方式第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附则12.1合同的签署地点12.2合同的签署日期12.3合同的副本第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1农业用地：指用于种植农作物、经济林木、饲料作物和饲料绿化的土地，包括耕地、园地、林地、草地、养殖水面等。1.2抵押贷款：借款人将其合法拥有的农业用地抵押给贷款人，作为取得贷款的担保，按期归还贷款本息的一种融资方式。1.3借款人：指具有完全民事行为能力，依法拥有农业用地，并以其农业用地作为抵押物向贷款人申请贷款的自然人。1.4贷款人：指依法开展贷款业务，接受借款人农业用地抵押的金融机构。1.5合同：指借款人与贷款人之间，就抵押贷款事项达成的一致协议。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.2贷款用途：借款人必须确保贷款用于下列用途：2.2.1农业生产经营活动；2.2.2改善农业生产条件；2.2.3促进农业科技成果转化与应用；2.2.4农业资源开发与保护；2.2.5其他与农业发展相关的用途。第三条贷款期限3.1贷款期限：贷款人同意向借款人提供的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2还款日期：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人分期偿还贷款本息。具体还款计划由双方在合同附件中约定。第四条贷款利率4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率____%（百分比表示），具体利率水平以贷款人对外公布的利率为准。4.2利息计算方式：利息按日计收，按年结清。计算公式为：利息=贷款本金×日利率×计息天数。第五条抵押物5.1抵押物描述：借款人将位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）的农业用地（具体地块、面积、用途等详见合同附件）作为抵押物。5.2抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供合法有效的农业用地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立：借款人与贷款人签订合同后，按照法律规定和合同约定，办理抵押权设立手续。6.2抵押权转移：在合同约定的还款期限内，借款人未按时足额偿还贷款本息的，贷款人依法取得抵押物的处置权，并可将抵押权转移给第三方。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利：8.1.1根据合同约定，向借款人提供贷款；8.1.2要求借款人按期偿还贷款本息；8.1.3在借款人违约的情况下，采取措施维护自身权益，包括但不限于行使抵押权、追究借款人的法律责任；8.1.4监督借款人合理使用贷款，确保贷款用于合同约定的用途。8.2贷款人义务：8.2.1按照合同约定提供贷款，确保贷款的安全性和合规性；8.2.2保密借款人的个人信息和贷款用途，不得泄露给无关第三方；8.2.3为借款人提供必要的贷款咨询和指导；8.2.4在合同约定的期限内，履行贷款审批和发放手续。第九条借款人的权利与义务9.1借款人权利：9.1.1按照合同约定，申请和使用贷款；9.1.2按期偿还贷款本息，解除抵押物的抵押状态；9.1.3在合同约定的范围内，自主决定贷款用途；9.1.4对贷款人的违约行为，有权提出抗议和要求赔偿。9.2借款人义务：9.2.1如实提供个人信用状况和贷款用途，确保信息的真实性；9.2.2按期偿还贷款本息，不得逾期；9.2.3确保抵押物的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益；9.2.4在贷款期间，合理使用贷款，不得挪作他用。第十条违约责任10.1借款人违约：10.1.1借款人未按合同约定的期限和方式偿还贷款本息的，应当按照逾期天数支付罚息，罚息利率为合同约定的贷款利率加收30%；10.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人受到损失的，应当承担相应的赔偿责任；10.1.3借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。10.2贷款人违约：10.2.1贷款人未按合同约定的期限和方式提供贷款的，应当按照逾期天数向借款人支付违约金，违约金金额为合同约定的贷款金额的千分之五；10.2.2贷款人未履行保密义务，泄露借款人个人信息或者贷款用途的，应当承担相应的赔偿责任；10.2.3贷款人未经借款人同意，擅自改变贷款用途或者提前收回贷款的，应当向借款人支付违约金，并赔偿因此给借款人造成的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更：合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。合同变更应当以书面形式签订，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止：借款人按期偿还贷款本息，抵押物解除抵押状态后，本合同即告终止。合同终止后，借款人和贷款人应当办理相关手续，消除抵押权。第十二条合同的附则12.1合同的签署地点：本合同在____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）签署。12.2合同的签署日期：本合同签署日期为2024年。12.3合同的副本：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方：本合同共一式两份，借款人持有壹份，贷款人持有壹份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外的任何自然人、法人和其他组织。15.2.1第三方作为中介机构，协助甲方和乙方进行贷款申请、审批、发放和还款等事宜；15.2.2第三方作为评估机构，对甲方的抵押物进行评估；15.2.3第三方作为担保机构，为甲方提供担保服务；15.2.4第三方作为监管机构，对甲方的贷款使用情况进行监督。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保贷款的顺利进行。16.2第三方责任：第三方在履行职务过程中，如有过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的报酬及支付方式17.1第三方报酬：第三方因提供服务而产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。17.2支付方式：甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付报酬。第十八条第三方介入的变更与终止18.1第三方变更：甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面协议，并由甲乙双方和新的第三方共同签署。18.2第三方终止：第三方因故不能继续履行职务的，甲乙双方应及时协商确定新的第三方，以确保贷款的顺利进行。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何法律关系，第三方不对甲方承担任何合同义务或法律责任。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何法律关系，第三方不对乙方承担任何合同义务或法律责任。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为人民币____万元整（大写：____万元整）。20.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，共同协商确定第三方的责任限额。20.3第三方责任限额的调整：甲乙双方同意调整第三方责任限额的，应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方共同签署。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方的约定履行职务，或者在履行职务过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，或者要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。22.2仲裁或诉讼：甲乙双方与第三方之间的争议，如协商、调解无法解决的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效、变更与终止23.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。23.2合同变更：合同一经签订，非经甲乙双方和第三方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。合同变更应当以书面形式签订，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。23.3合同终止：本合同的终止，不影响甲乙双方和第三方之间因本合同产生的权利义务关系。合同终止后，甲乙双方和第三方应当办理相关手续，消除合同约定的权利义务。第二十四条合同的附则24.1合同的签署地点：本合同在____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）签署。24.2合同的签署日期：本合同签署日期为2024年。24.3合同的副本：本合同一式三份，甲方持有壹份，乙方持有壹份，第三方持有壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：贷款人资质证明文件附件三：抵押物权属证明文件附件四：贷款金额、期限、利率等具体条款明细附件五：还款计划表附件六：抵押物评估报告附件七：第三方服务协议附件八：担保协议附件九：监管协议附件十：其他相关协议和文件附件的详细要求和说明：1.借款人身份证明文件：包括身份证、护照等有效证件的复印件或扫描件。2.贷款人资质证明文件：包括营业执照、金融许可证等证明贷款人合法身份和资质的文件。3.抵押物权属证明文件：包括土地使用权证、房产证等证明抵押物权属的文件。4.贷款金额、期限、利率等具体条款明细：详细列出合同中约定的贷款金额、期限、利率等具体条款。5.还款计划表：详细列出借款人按合同约定的还款方式和还款期限的还款计划。6.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，详细列出抵押物的评估价值等信息。7.第三方服务协议：详细列出第三方介入本合同所提供的服务内容、报酬、责任等条款。8.担保协议：如有担保第三方参与，需提供担保协议，详细列出担保条款。9.监管协议：如有监管机构参与，需提供监管协议，详细列出监管条款。10.其他相关协议和文件：包括与本合同相关的其他协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的期限和方式偿还贷款本息；2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实；3.借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置；4.贷款人未按合同约定的期限和方式提供贷款；5.贷款人未履行保密义务，泄露借款人个人信息或者贷款用途；6.贷款人未经借款人同意，擅自改变贷款用途或者提前收回贷款；7.第三方未按照甲乙双方的约定履行职务；8.第三方在履行职务过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定：1.借款人违约：借款人应按合同约定的逾期天数支付罚息，罚息利率为合同约定的贷款利率加收30%；借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人受到损失的，应承担相应的赔偿责任；借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。2.贷款人违约：贷款人未按合同约定的期限和方式提供贷款的，应当按照逾期天数向借款人支付违约金，违约金金额为合同约定的贷款金额的千分之五；贷款人未履行保密义务，泄露借款人个人信息或者贷款用途的，应当承担相应的赔偿责任；贷款人未经借款人同意，擅自改变贷款用途或者提前收回贷款的，应当向借款人支付违约金，并赔偿因此给借款人造成的损失。3.第三方违约：第三方未按照甲乙双方的约定履行职务的，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，或者要求第三方承担违约责任。第三方在履行职务过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指具有完全民事行为能力，依法拥有农业用地，并以其农业用地作为抵