2024小产权房屋买卖合同模板

合同编号：__________合同各方：身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权性质为小产权，甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方协商一致，将标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在签署本合支付定金人民币_______元整给甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方全部房款后_______个工作日内，将标的房屋的钥匙及相关产权证明交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.产权清晰：甲方需保证所述房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。如造成乙方损失，甲方需承担相应责任。解决办法：甲方应在签订合同前，向乙方出示相关产权证明，确保产权清晰。如有疑问，乙方有权要求甲方提供进一步的证明材料。2.房屋交付：甲方应在收到乙方全部房款后，将标的房屋的钥匙及相关产权证明交付给乙方。解决办法：双方可约定具体的交付时间，并在合同中明确。交付时，双方应对房屋及产权证明进行验收，确认无误后签字确认。3.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。如乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，违约方应承担相应责任。双方可约定违约金的计算方式及支付方式。4.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。法律名词及名词解释：1.卖方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意出售的一方。2.买方（乙方）：指愿意购买房屋并支付价款的一方。3.标的房屋：指本合同所述的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。4.小产权：指房屋的产权性质不属于国家规定的正式产权，具有一定的限制和风险。5.定金：指乙方在签署合支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.小产权房屋买卖：适用于买卖双方就小产权房屋的买卖达成一致时使用。2.房屋交易双方为个人：当房屋买卖的买方和卖方均为个人时使用。3.简单房屋交易：适用于房屋交易双方对交易过程和条款有简单明了需求的场合。补充条款：1.房屋现状说明：详细描述房屋的现状，包括设施设备、使用状况等。2.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的具体时间和需满足的条件。3.房屋过户手续办理：约定双方在房屋过户手续办理中的责任和义务。4.房屋维修责任：明确房屋在买卖后的维修责任归属。5.物业费用结算：约定物业费用的结算方式及责任方。6.户口迁移：若涉及户口迁移，需明确迁移责任及时间要求。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.卖