2024店铺租用合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店铺，双方经协商一致，特订立本租用合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺位于___________（具体地址），店铺面积为___________平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法和有损商场形象的商品。4.2乙方经营范围及商品类别详见附件二。第五条店铺使用及管理5.1乙方应合理使用店铺，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得擅自改变店铺结构，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场秩序。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并支付相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：店铺现有设施设备清单附件二：乙方经营范围及商品类别注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的身份和资格。2.明确店铺的地址、面积和现有设施设备，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述店铺的地址、面积，并附上设施设备清单，双方签字确认。3.约定租金及支付方式，确保租金的支付顺利进行。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，双方遵守约定进行租金支付。4.遵守国家法律法规和商场管理规定，不得经营违法和有损商场形象的商品。解决办法：乙方在经营过程中，应主动了解并遵守相关法律法规和商场管理规定，确保经营合法合规。5.合理使用店铺，爱护设施设备，如有损坏，按市价赔偿。解决办法：乙方在使用店铺和设施设备时，应注意合理使用，避免损坏。如发生损坏，按照市价进行赔偿。6.合同的变更和终止，需双方协商一致。解决办法：任何一方如需变更或终止合同，应提前与对方进行协商，达成一致意见后进行合同变更或终止。7.履行合同过程中如发生争议，通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，一旦发生争议，双方尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。4.租用期限：指乙方租赁店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决均适用特定的法律法规。应用场合：2.适用于各类商场、步行街、商业街等场所的店铺租赁。3.适用于线上电商平台店铺的租赁。补充条款：1.网络经营：如乙方租赁的店铺为线上电商平台店铺，需明确网络经营的相关规定，包括商品发布、交易规则、售后服务等。2.店铺装修：如乙方需要对店铺进行装修或改造，应明确装修范围、装修期限、装修费用等。3.广告宣传：明确乙方在店铺内外进行广告宣传的相关规定，包括广告内容、投放时间、投放范围等。4.知识产权：如乙方在经营过程中涉及知识产权问题，应明确知识产权的保护范围、侵权责任等。5.数据共享：如双方在经营过程中涉及客户数据的共享