2024年房屋转租合同协议：转租租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋转租合同协议：转租租赁协议书本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条转租双方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3承租方姓名2.4承租方联系方式第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条水电费等其他费用7.1水电费等其他费用的承担方式第八条转租合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理方式第九条违约责任9.1转租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字14.1转租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条转租双方信息2.1转租方姓名：2.2转租方联系方式：13856782.3承租方姓名：2.4承租方联系方式三条转租期限3.1转租开始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：5000元4.2租金支付日期：每月10日4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还日期及方式：合同到期后，扣除损坏物品修理费用，其余押金无息退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和清洁，转租方负责大修及房屋安全第七条水电费等其他费用7.1水电费等其他费用的承担方式：承租方承担房屋使用期间的水电费、煤气费、网络费等费用第八条转租合同的终止8.1合同终止条件：1)合同到期，双方无异议的情况下自动终止；2)转租方提前解除合同，需提前一个月通知承租方；3)承租方提前解除合同，需提前一个月通知转租方，并支付一个月租金作为违约金；4)如因房屋本身问题，如自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.2合同终止后的处理方式：1)合同终止后，承租方应在搬家前将房屋恢复原状，结清水电费等费用；2)转租方应在合同终止后一个月内退还承租方押金，扣除损坏物品修理费用；3)双方应在合同终止后十天内办理房屋交割手续，并将相关证件交还对方。第九条违约责任9.1转租方的违约行为：1)未按约定时间提供房屋；2)提供不符合约定标准的房屋；3)未按约定时间退还押金。9.2承租方的违约行为：1)未按约定时间支付租金；2)擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；3)提前解除合同未支付违约金。9.3违约责任的承担方式：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金；2)因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得违反政策规定；11.3因本合同引起的争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：1)双方签字或盖章；2)双方履行合同约定的义务。13.2合同变更条件：1)双方协商一致；2)变更内容符合法律法规规定。13.3合同解除条件：1)双方协商一致；2)符合合同约定的解除条件。第十四条双方签字14.1转租方签字：____________14.2承租方签字：____________14.3见证人签字：____________（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1甲乙双方同意，当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方、维修方、监管方等，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的职责和义务。15.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任限额，并将协议内容告知对方。15.3甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未能履行义务或造成损失，甲乙双方应承担相应责任。第十六条第三方责任限额16.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，确保第三方在履行合同过程中对甲乙双方的损失承担有限责任。16.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等，甲乙双方应在书面协议中详细列明。16.3如第三方未能按照约定承担责任，甲乙双方应协商解决，必要时可向法院提起诉讼。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，第三方不免除甲乙双方的合同责任。17.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以书面协议为准，如有争议，各方应友好协商解决。17.3第三方如未能履行书面协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据实际情况追究其法律责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1当合同执行过程中涉及第三方介入时，甲乙双方应在合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任限额。18.2额外条款应包括但不限于第三方介入的条件、时间、方式、职责、义务、责任限额等。18.3甲乙双方应确保额外条款符合法律法规规定，并经双方一致同意后生效。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应提前通知对方，并经双方一致同意。19.2变更或解除协议时，甲乙双方应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方利益不受损害。19.3变更或解除协议后，甲乙双方应重新明确第三方的权利、义务和责任限额，并将变更或解除内容告知对方。第二十条第三方介入的争议解决20.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同的履行和双方的合法权益。第二十一条甲乙双方的告知义务21.1甲乙双方应在合同执行过程中及时告知对方涉及第三方介入的情况，并确保第三方按照合同约定履行义务。21.2甲乙双方应确保第三方介入的书面协议符合本合同的约定，并保障甲乙双方的合法权益。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件和方式，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并确保合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及钥匙交接记录附件2：租金支付证明文件附件3：押金支付及退还协议附件4：房屋维修及维护记录附件5：水电费等其他费用支付证明文件附件6：第三方介入协议附件7：房屋使用及维护规定附件8：违约行为记录及处理结果附件9：争议解决过程中产生的相关文件附件10：合同终止证明文件附件详细要求和说明：附件1：房屋照片及钥匙交接记录1)包含房屋内外部照片，以及钥匙交接的日期、时间、地点等信息。2)照片应清晰反映房屋现状，钥匙交接记录应由双方签字确认。附件2：租金支付证明文件1)包含租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。2)租金支付证明文件应由甲乙双方共同保存。附件3：押金支付及退还协议1)包含押金支付的金额、支付方式、退还日期及方式等信息。2)押金退还协议应由甲乙双方签字确认，并明确退还日期和方式。附件4：房屋维修及维护记录1)记录房屋维修及维护的时间、内容、费用等信息。2)维修及维护记录应由甲乙双方签字确认，并保存相关费用凭证。附件5：水电费等其他费用支付证明文件1)包含水电费等其他费用的支付记录，如银行转账记录、现金支付收据等。2)其他费用支付证明文件应由甲乙双方共同保存。附件6：第三方介入协议1)明确第三方的权利、义务和责任限额。2)第三方介入协议应由甲乙双方和第三方签字确认，并保存相关协议文件。附件7：房屋使用及维护规定1)明确房屋使用和维护的具体要求，包括但不限于禁止事项、损坏赔偿等。2)房屋使用及维护规定应由甲乙双方共同遵守，并签字确认。附件8：违约行为记录及处理结果1)记录甲乙双方的违约行为及处理结果。2)违约行为记录及处理结果应由甲乙双方签字确认，并保存相关文件。附件9：争议解决过程中产生的相关文件1)包括双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件。2)争议解决过程中产生的相关文件应由甲乙双方共同保存。附件10：合同终止证明文件1)包含合同终止的日期、原因、双方签字等信息。2)合同终止证明文件应由甲乙双方签字确认，并保存相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1)未按约定时间支付租金；2)未按约定时间退还押金；3)擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；4)提前解除合同未支付违约金；5)未按约定履行第三方协议。违约责任认定标准：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金；2)因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3)双方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：1)若承租方未按约定时间支付租金，则需支付一个月租金作为违约金，并承担可能的逾期利息损失；2)若转租方未按约定时间退还押金，则需支付一个月租金作为违约金，并承担可能的逾期利息损失；3)若承租方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，转租方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应的维修费用。说明