2024租房合同常用版范本

合同编号：__________合同各方当事人：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物的基本状况1.1甲方出租的租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2租赁物的结构、设施、家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合出租用途，并确保租赁物在租赁期间符合国家安全、消防及卫生等规定。5.2甲方应在租赁期间维护租赁物的正常使用状态，对租赁物进行必要的维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理保管租赁物，妥善使用各项设施，确保使用安全。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：租赁物设施清单（列出租赁物的设施、家具等详细信息）附件二：房屋交接单（列出房屋交接时的具体情况，包括设施、家具等的完好程度）注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读和理解合同中的所有条款，包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。如有疑问，应及时与对方沟通，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：可以通过询问法律专业人士或对合同条款进行澄清和补充，确保双方对合同的理解和期望一致。2.核实出租方的产权情况：乙方应核实甲方是否为租赁物的合法所有者，并确保甲方有权出租该物业。解决办法：乙方可以要求甲方提供房屋所有权证或其他相关产权证明文件，以确保甲方有权出租该物业。3.明确租赁物的交付状态：双方应明确租赁物的交付状态，包括设施、家具等的完好程度和数量。解决办法：双方可以填写附件二的房屋交接单，详细记录租赁物的交付状态，包括已有的损坏或缺失物品等。4.遵守租赁期限约定：乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前退租或逾期迁离。解决办法：乙方应按时支付租金，并在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。如乙方需提前退租，应与甲方协商一致并按照合同约定承担相应责任。5.妥善处理争议：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。解决办法：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的货币。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。8.滞纳金：指逾期未支付租金的承租方应支付给出租方的违约金。9.法律专业人士：指具备法律知识和执业资格，能够提供法律咨询和服务的个人或机构。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房产给租户使用。2.短期或长期租赁，适用于各种类型的住宅、商业或办公空间。3.适用于租赁双方对租赁物的使用有特定要求或限制的情况。4.作为标准租赁合同，用于规范出租方和承租方的权利和义务。补充条款：A.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的相关规定。B.维修责任：详细说明出租方和承租方在租赁期间对租赁物维修和保养的责任。C.保险责任：规定租户是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和要求。D.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同条款进行修改。E.提前终止合同：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。F.继承和转让：明确合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。附件列表：1.附件一：租赁物设施清单详细列出租赁物的各项设施、家具及其状态和数量。2.附件二：房屋交接单记录租赁物在交付时的状态，包括已有的损坏或缺失物品等。3.附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式和其他相关费用。4.附件四：押金支付收据证明承租方已支付押金的凭证，包含支付金额和收款方信息。5.附件五：维修记录记录