2024年新版分包商协定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版分包商协定本合同目录一览第一条：定义与术语1.1分包商1.2业主1.3项目1.4工程1.5交付日期1.6质量标准1.7违约第二条：分包商的责任与义务2.1工程分包2.2施工人员管理2.3材料供应2.4工程质量与安全2.5交付时间与质量2.6配合与沟通第三条：业主的责任与义务3.1工程款支付3.2施工条件保障3.3工程变更3.4现场管理3.5合同解除或终止3.6法律合规第四条：合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4工程进度款4.5竣工结算4.6支付方式第五条：工期与进度5.1施工期限5.2工程延期5.3进度计划与报告5.4提前完成奖励5.5延期违约金第六条：质量与检验6.1工程质量标准6.2质量控制与检查6.3返工与修复6.4质量争议的处理第七条：安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理7.4环境保护要求第八条：违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式8.4法律适用第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条：合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行地点与方式11.3合同终止条件第十二条：法律、法规与合规12.1法律法规遵守12.2合同合规性12.3合规审查第十三条：附件13.1工程图纸13.2技术文件13.3验收标准第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3合同的修订与补充14.4合同解除或终止后的义务14.5争议解决补充条款14.6其他相关事项第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1分包商：指与业主签订本合同，承担项目工程施工分包任务的企业。1.2业主：指合同中承担工程发包义务的一方。1.3项目：指本合同约定的施工工程。1.4工程：指根据合同约定，分包商应完成的建筑工程、安装工程、装修工程等。1.5交付日期：指分包商按照合同约定，将完成的工程交付给业主的日期。1.6质量标准：指本合同约定的工程质量要求，包括国家和行业标准。1.7违约：指分包商未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。第二条：分包商的责任与义务2.1工程分包：分包商应按照合同约定，完成工程的分包任务，确保工程顺利进行。2.2施工人员管理：分包商应具备合格的施工人员，并对施工人员进行管理，确保施工安全、质量与进度。2.3材料供应：分包商应按照合同约定，负责工程所需材料的采购、供应和管理。2.4工程质量与安全：分包商应确保工程质量符合质量标准，遵守安全生产规定，预防和控制安全事故。2.5交付时间与质量：分包商应按照合同约定的交付日期，完成工程，并保证工程质量。2.6配合与沟通：分包商应与业主、监理、设计等相关方保持良好沟通，协调解决工程施工过程中出现的问题。第三条：业主的责任与义务3.1工程款支付：业主应按照合同约定，按时支付工程款，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。3.2施工条件保障：业主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工条件符合合同约定。3.3工程变更：如工程发生变更，业主应与分包商协商一致，并签订变更协议。3.4现场管理：业主应对施工现场进行有效管理，确保施工秩序和施工安全。3.5合同解除或终止：在合同履行过程中，如发生合同解除或终止情形，业主应按照合同约定处理相关事宜。3.6法律合规：业主应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。第四条：合同价格与支付4.1合同总价：本合同总价根据工程量清单、工程单价和合同条款确定。4.2价格调整：合同履行过程中，如发生材料价格变动、工程量增减等影响合同价格的因素，双方可协商调整合同价格。4.3预付款：业主应在合同签订后一定时间内支付预付款，预付款比例根据合同约定。4.4工程进度款：业主应按照分包商提交的工程进度报告和实际完成工程量，支付相应的工程进度款。4.5竣工结算：工程竣工后，分包商应向业主提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。4.6支付方式：合同价款支付方式包括但不限于银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。第五条：工期与进度5.1施工期限：本合同约定的施工期限为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。5.2工程延期：如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。5.3进度计划与报告：分包商应按照合同约定，提交工程进度计划和进度报告。5.4提前完成奖励：如分包商提前完成工程，双方可协商提前完成奖励事宜。5.5延期违约金：如分包商未按照合同约定的工期完成工程，应支付延期违约金。第六条：质量与检验6.1工程质量标准：工程质量应符合国家和行业相关标准。6.2质量控制与检查：分包商应建立健全质量控制体系，对工程质量进行自检、互检和专检。6.3返工与修复：如工程质量不符合质量标准，分包商应负责返工和修复，并承担相应费用。6.4质量争议的处理：如发生工程质量争议，双方可协商确定质量检测机构进行检测，并根据检测结果处理争议。第八条：违约责任与争议解决8.1违约情形：包括但不限于分包商未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合质量标准、业主未能按时支付工程款等。8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订变更协议。9.2合同解除：如发生合同解除情形，双方应签订解除协议，明确解除后的权利义务。9.3合同终止：合同履行完成后，本合同即告终止。第十条：保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同条款、工程图纸、技术资料等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起。10.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行地点与方式：合同履行地点为工程所在地，履行方式按照合同约定。11.3合同终止条件：合同履行完成后，合同即告终止。第十二条：法律、法规与合规12.1法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同合法有效。12.2合同合规性：本合同符合国家关于建筑工程分包管理的政策规定。12.3合规审查：如合同履行过程中发生合规问题，双方应积极配合相关部门进行审查。第十三条：附件13.1工程图纸：作为合同附件，详细描述工程外观、结构、尺寸等。13.2技术文件：包括施工方案、工艺流程、材料要求等。13.3验收标准：明确工程验收的标准和程序。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。14.2forcemajeure：双方同意，forcemajeure事件按不可抗力条款处理。14.3合同的修订与补充：合同履行过程中，如有需要，双方可签订修订协议或补充协议。14.4合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，分包商应负责工程保修。14.5争议解决补充条款：如双方在争议解决过程中达成新的协议，可作为争议解决的补充条款。14.6其他相关事项：双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方：指在合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、监理机构、检测机构、政府监管部门等。1.2第三方介入：第三方根据本合同约定或甲乙方的邀请，参与合同履行过程，对合同的履行进行监督、评估、调解或处理争议等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应保持中立立场，公正、客观地履行监督、评估、调解或处理争议等职责。2.2第三方不得干预甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供专业服务，并按时完成相关工作。2.4第三方应对在履行职务过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第三条：第三方介入的程序与方式3.1甲乙方可根据合同履行情况，协商决定是否引入第三方介入。3.2甲乙方可签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利等。3.3第三方介入前，甲乙方应与第三方充分沟通，确保第三方了解合同履行情况及甲乙方的需求。3.4第三方介入后，甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持。第四条：第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等，由甲乙方在补充协议中约定。第五条：第三方责任限额5.1第三方在履行职务过程中，如因过失导致合同一方或双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3第三方在履行职务过程中，如因故意行为导致合同一方或双方损失，第三方应承担无限责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙方的委托方，应按照甲乙方的要求履行职责。6.2第三方与分包商：第三方对分包商无直接合同关系，分包商应独立承担合同约定的责任。6.3第三方与业主：如第三方介入业主监督工程，第三方应遵守业主的监督要求，但不代表业主行事。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止：合同履行完成后，第三方介入自行终止。7.2第三方介入解除：甲乙方可协商决定解除第三方介入，并签订解除协议。7.3第三方介入终止或解除后，第三方应将相关资料、文件等交还甲乙方，并办理相关手续。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与分包商的争议，分包商应向甲乙方提起诉讼，第三方不直接参与争议解决。8.3第三方与业主的争议，业主应向甲乙方提起诉讼，第三方不直接参与争议解决。第九条：附件9.1第三方介入协议：作为合同附件，详细描述第三方介入的事项、职责、权利等。9.2第三方责任保险：如第三方需要承担责任限额，可要求第三方提供责任保险。9.3第三方资信证明：甲乙方可要求第三方提供资信证明，以评估第三方的履约能力。第十条：其他条款10.1不可抗力：第三方在履行职务过程中，如遇不可抗力事件，应立即通知甲乙方，并根据合同约定或甲乙方的要求采取措施。10.2forcemajeure：第三方如认为发生forcemajeure事件，应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。10.3合同的修订与补充：合同履行过程中，如有需要，甲乙方可签订修订协议或补充协议。10.4争议解决补充条款：如甲乙方在争议解决过程中达成新的协议，可作为争议解决的补充条款。10.5其他相关事项：甲乙双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述工程的外观、结构、尺寸等信息，包括各种建筑、安装、装修图纸。附件二：技术文件包括施工方案、工艺流程、材料要求等技术性文件，详细说明工程施工的具体要求和技术标准。附件三：验收标准明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件四：第三方介入协议详细描述第三方介入的事项、职责、权利等，包括但不限于第三方的工作内容、工作时间、报酬等。附件五：第三方责任保险如第三方需要承担责任限额，可要求第三方提供责任保险，以确保甲乙方的利益得到保障。附件六：第三方资信证明甲乙方可要求第三方提供资信证明，以评估第三方的履约能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于分包商未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合质量标准、业主未能按时支付工程款等。违约责任认定标准：1.分包商未能按照合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.工程质量不符合质量标准的，分包商应负责返工和修复，并承担相应费用。3.业主未能按时支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿损失等。示例说明：1.若分包商未能在约定的交付日期前完成工程，则视为违约，应根据合同约定支付违约金。2.如工程质量不符合约定的质量标准，分包商需负责修复，并承担因修复导致的直接损失。3.若业主未能在约定的支付日期前支付工程款，则视为违约，应根据合同约定支付逾期付款利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.forcemajeure：指不可抗力事件，在本合同中用于描述第三方在履行职务过程中可能遇到的情