2024建筑装饰工程合同

合同编号：__________合同各方：甲方：乙方：鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑装饰工程施工方，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方承揽甲方建筑装饰工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，乙方向甲方提供的建筑装饰工程服务总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、标准和质量要求进行施工。3.2工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达到约定标准。3.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第四条合同的履行和违约责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。4.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程安全，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。4.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金，并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。6.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保其签订的合同内容符合国家的法律要求，如有违反，应立即纠正。2.合同中的工程质量和标准应符合国家和行业的相关规范和标准。解决办法：乙方在施工过程中应严格按照国家或行业标准进行，如出现质量问题，应负责修复并承担相应责任。3.合同价格和支付条款应明确，支付方式应合法合规。解决办法：双方应明确约定工程总价款及支付方式，确保支付过程的合法性，避免出现纠纷。4.合同应明确工程进度和工期，乙方应按时完成工程。解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程，如因乙方原因导致延期，应支付违约金。5.合同应明确双方的责任和义务，特别是安全责任。解决办法：乙方应确保施工安全，采取必要的安全措施，如发生安全事故，应承担全部责任。6.合同应明确争议解决的方式和途径。解决办法：双方在发生争议时应尝试友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人角色的当事人，通常是工程项目的业主或投资人。2.乙方：指合同中承担承包人角色的当事人，通常是具备相应资质和施工能力的建筑装饰工程施工方。3.工程总价款：指双方约定的乙方完成合同约定的工程所需支付的总金额。4.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一部分工程总价款，通常为30%。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金，通常为工程总价款的百分比。6.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后，按照约定暂时不支付给乙方的一部分工程总价款，作为工程质量保证的保证金。7.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供质量保证的时间期限，通常为一年。8.工期：指双方约定的完成工程所需的时间期限。9.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失的事件。10.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、磋商，以和平方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑装饰工程项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等建筑的内装修、外装修、景观绿化等。2.当甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑装饰工程施工方时。3.双方在平等自愿、公平公正的原则下，就乙方承揽甲方建筑装饰工程事宜达成一致时。补充条款：1.甲方应提供施工场地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑设计文件等。2.乙方应提供其具备相应资质和能力的证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。5.双方应共同承担因不可抗力因素导致工程无法正常进行的责任，按实际情况协商解决。附件列表：1.甲方提供的施工场地相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑设计文件等。2.