2024年房产居间业务费用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间业务费用合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条居间业务内容2.1房产交易类型2.2房产交易范围2.3居间服务内容第三条费用及支付3.1居间服务费用3.1.1费率3.1.2费用计算基数3.1.3支付时间3.1.4支付方式3.2其他费用第四条居间服务期限4.1起始时间4.2终止时间4.3延长及缩短情况第五条丙方权利义务5.1丙方权利5.2丙方义务第六条甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，具体信息如下：（此处填写甲方姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等）1.2乙方（买方）乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，具体信息如下：（此处填写乙方姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等）1.3丙方（居间方）丙方是指协助甲方和乙方进行房产交易的房地产经纪机构，具体信息如下：（此处填写丙方名称、联系方式、营业执照号码等）第二条居间业务内容2.1房产交易类型本合同所涉及的房产交易类型为（此处填写交易类型，如买卖、租赁等）。2.2房产交易范围本合同所涉及的房产交易范围为（此处填写房产所在城市、区域、街道等）。2.3居间服务内容丙方在本合同项下提供的居间服务内容包括：（1）提供房产交易相关信息和建议；（2）协助甲方和乙方进行房产交易的协商；（3）协助甲方和乙方办理房产交易相关手续；（4）提供房产交易过程中的其他辅助服务。第三条费用及支付3.1居间服务费用3.1.1费率本合同约定的居间服务费率为（填写费率，如百分比或固定金额）。3.1.2费用计算基数居间服务费用的计算基数为（填写计算基数，如房产成交金额、租金等）。3.1.3支付时间甲方和乙方应在（填写支付时间，如房产交易完成后、租金开始计算日前等）支付居间服务费用。3.1.4支付方式居间服务费用的支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。3.2其他费用本合同除居间服务费用外，涉及的其他费用包括（填写其他费用，如手续费、税费等），具体费用及支付方式由甲方、乙方和丙方协商确定。第四条居间服务期限4.1起始时间本合同项下居间服务的起始时间为（填写起始时间，如合同签订之日起等）。4.2终止时间本合同项下居间服务的终止时间为（填写终止时间，如房产交易完成之日等）。4.3延长及缩短情况如甲方和乙方协商一致，可以延长或缩短居间服务期限，具体延长或缩短的时间由甲方、乙方和丙方协商确定。第五条丙方权利义务5.1丙方权利（1）丙方有权要求甲方和乙方提供与房产交易相关的真实、准确、完整的个人信息和资料；（2）丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用；（3）丙方有权在居间服务过程中查阅与房产交易相关的文件和资料。5.2丙方义务（1）丙方应按照本合同约定提供居间服务，并确保服务的质量和效率；（2）丙方应保密甲方和乙方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方；（3）丙方应协助甲方和乙方办理房产交易相关手续，并确保交易的合法性和合规性。第六条甲方权利义务6.1甲方权利（1）甲方有权要求丙方提供真实的居间服务，并按照约定完成房产交易；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项；（3）甲方有权查阅丙方提供的与房产交易相关的文件和资料。6.2甲方义务（1）甲方应向丙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产资料；（2）甲方应按照约定支付居间服务费用和其他相关费用；（3）甲方应协助丙方和乙方办理房产交易相关手续。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照约定向丙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产资料的；（2）乙方未按照约定支付购房款项的；（3）丙方未按照约定提供居间服务的；（4）甲方、乙方未按照约定履行合同义务的其他情形。8.2违约责任承担方式（1）甲方、乙方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的标准为（填写标准，如合同金额的百分比等）；（2）如甲方、乙方违约导致居间服务，丙方有权解除本合同，并要求甲方、乙方支付约定的违约金；（3）如甲方、乙方违约导致居间服务，且丙方已履行合同义务，甲方、乙方应向丙方支付约定的居间服务费用；（4）甲方、乙方应承担因违约产生的其他费用和损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，妥善解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如双方发生争议，可以协商选择向（填写调解组织名称）申请调解。9.3仲裁解决如双方发生争议，可以选择向（填写仲裁委员会名称）申请仲裁。9.4诉讼解决如双方发生争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同的变更应由甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。10.2解除条件本合同的解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件本合同自甲方、乙方和丙方签署之日起生效。11.2终止条件（1）房产交易完成；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）合同约定的居间服务期限届满。11.3失效条件（1）甲方、乙方未按照约定履行合同义务；（2）甲方、乙方违反法律法规导致合同无效；（3）甲方、乙方因不可抗力导致无法履行合同。第十二条保密条款12.1保密内容本合同履行过程中涉及的甲乙双方的个人信息、房产资料、交易信息等应予以保密。12.2保密期限保密期限为（填写保密期限，如合同履行完毕后一定年限等）。12.3泄密责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成对方的一切损失。第十三条通知与送达13.1通知方式各方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。13.2送达地址各方的送达地址为（填写送达地址）。13.3送达时间通知自发送至对方指定送达地址之日起视为送达。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附加条款如下（填写附加条款）。14.2附件本合同附件如下（填写附件名称）。14.3合同修订历史记录本合同修订历史记录如下（填写修订记录）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）房产交易涉及的政府部门、机构；（2）房产交易过程中的评估机构、鉴定机构；（3）房产交易涉及的金融机构、担保机构；（4）房产交易过程中的其他辅助服务机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程的程序如下：（1）甲方、乙方和第三方协商一致，确定介入方式；（2）甲方、乙方和第三方签订补充协议，明确介入事项和责任；（3）甲方、乙方和第三方按照约定履行合同义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）本合同履行过程中出现无法协商解决的问题；（2）甲方、乙方协商一致，认为需要第三方介入；（3）第三方愿意提供协助，并具备相应的能力和资质。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中的责任如下：（1）第三方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率；（2）第三方应保密甲方和乙方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关方；（3）第三方应协助甲方、乙方办理房产交易相关手续，并确保交易的合法性和合规性。3.2第三方责任限额第三方的责任限额如下：（1）第三方应对其提供的服务承担责任，但不超过甲方、乙方支付的费用；（2）第三方对甲方、乙方造成的损失，承担的赔偿责任不超过其收取的费用；（3）第三方对甲方、乙方承担的违约责任，不超过其收取的费用。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方的关系界定甲方、乙方与第三方之间的关系为合同关系，各方应按照约定履行合同义务。4.2甲方、乙方与第三方的权利义务划分（1）甲方、乙方应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和房产资料；（2）甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）第三方应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的服务，并确保服务的质量和效率。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力，各方应继续按照约定履行合同义务；5.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方的权利义务，各方应按照约定承担相应的责任。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在本合同履行过程中有权退出，退出条件如下：（1）甲方、乙方协商一致，同意第三方退出；（3）第三方提前通知甲方、乙方退出。6.2第三方退出后的责任第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲方、乙方和第三方应通过协商解决；7.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附加条款本合同附加条款如下：（1）第三方介入的具体事项和责任；（2）第三方服务费用的支付方式和使用范围；（3）第三方退出合同的程序和责任。第九条附件本合同附件如下：（1）第三方资格证书复印件；（2）第三方服务协议；（3）其他与第三方介入相关的文件。第十条合同修订历史记录本合同修订历史记录如下：（1）合同签订日期；（2）合同修订日期；（3）修订内容摘要。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同附件二：居间服务协议附件三：第三方服务协议附件四：房产证复印件附件五：身份证复印件附件六：营业执照复印件附件七：第三方资格证书复印件附件八：其他与第三方介入相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产交易合同：详细记录房产交易的买卖双方信息、房产信息、交易金额、支付方式等。2.居间服务协议：明确丙方作为居间方的服务内容、费率、支付方式等。3.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付等。4.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的所有权。5.身份证复印件：提供买卖双方的身份证复印件，以证明其身份。6.营业执照复印件：提供丙方营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。7.第三方资格证书复印件：提供第三方的资格证书复印件，以证明其专业能力。8.其他与第三方介入相关的文件：包括第三方提供的评估报告、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向丙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产资料；2.乙方未按照约定支付购房款项；3.丙方未按照约定提供居间服务；4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.解除合同：违约方需承担合同解除后的相应责任；4.支付费用：违约方需承担因违约产生的其他费用。示例说明：假设甲方未按照约定提供真实、准确、完整的个人信息和房产资料，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，支付违约金和赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖、租赁等法律行为；2.居间服务：指丙方协助甲方和乙方进行房产交易的辅助服务；3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织；4.违约：指合同各方未按照约定履行合同义务的行为；5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿；6.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失；7.解除合同：指合同各方协商一致，终止合同关系；8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.房产交易：本合同涉及的房产交易指房屋买卖、租赁等法