产业孵化器创业扶持租赁合同

产业孵化器创业扶持租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有产业孵化器相关设施及资源，乙方希望租赁甲方产业孵化器设施开展创业活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及范围1.1甲方同意将位于__________的产业孵化器设施提供给乙方租赁使用。1.2乙方租赁的设施包括：__________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁设施的正常使用，确保设施的安全、卫生和功能完善。4.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、维修等。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁设施的安全、卫生和完好。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供有效的保险单据，证明乙方已为租赁设施及经营活动购买了相应的保险。6.2保险单据应涵盖火灾、盗窃、水灾等可能对租赁设施造成损害的风险。6.3如乙方未能按约定提供保险单据，甲方有权代为购买保险，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。7.3甲方未能按照约定提供租赁设施或服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.产业孵化器设施清单2.乙方经营活动保险单据3.甲方物业管理规定4.租赁设施使用指南5.甲方收费标准明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁设施，擅自转租、转让或用于非法用途3.乙方未按约定提供保险单据4.甲方未按约定提供租赁设施或服务5.甲方干预乙方正常经营活动或收取额外费用三、法律名词及解释：1.出租方：指产业孵化器设施的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁产业孵化器设施用于创业活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁设施：要求乙方改正，严重者解除合同。3.乙方未提供保险单据：代为购买保险，费用由乙方承担。4.甲方未提供租赁设施或服务：要求甲方履行合同义务，支付违约金。5.遇到争议：协商解决，协商不成则提起诉讼。五、所有应用场景：1.产