城市汽车旅馆车库租赁合约

城市汽车旅馆车库租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的及面积乙方租赁甲方位于____________________的城市汽车旅馆车库，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限本合约租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁车库用于____用途，如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。第五条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合约，应提前一个月书面通知甲方。2.本合约解除或终止后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第六条维修责任1.在租赁期限内，车库的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致车库设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应在租赁期限内，就租赁的车库向保险公司投保，并将保险单副本提交甲方备案。第八条违约责任1.任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。2.本合约解除或终止后，乙方应立即搬离车库，否则甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担因此产生的一切费用。第九条争议解决本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合约一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方代表身份证明复印件4.乙方代表身份证明复印件5.车库所有权证明文件6.车库使用权证明文件7.保险公司保单副本8.租赁用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供车库设施未按照约定维护车库设施提前解除或终止合约2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用车库提前解除或终止合约3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为导致的损失由违约方承担三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。5.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供车库设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供设施。如果甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如果乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按照约定使用车库：甲方应及时制止乙方的违法行为。如果乙方继续违法使用，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为城市汽车旅馆