2024年成人教育培训教室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成人教育培训教室租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁教室的地址1.2租赁教室的面积1.3租赁教室的设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条维修责任6.1租赁期间的维修责任6.2租赁期满后的维修责任第七条保险责任7.1租赁期间的保险责任7.2租赁期满后的保险责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1租赁期间的特殊情况处理13.2租赁期满后的续约事宜第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁教室的地址本合同项下的租赁教室位于____________（具体地址），包括但不限于____________（具体房间号）。1.2租赁教室的面积租赁教室的总面积为____________平方米，具体布局和分区详见附件一。1.3租赁教室的设施租赁教室内提供的设施包括但不限于____________（具体设施列表），如有其他特殊设施需求，双方可另行协商提供。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____________年____________月____________日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____________年____________月____________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁教室的租金为每平方米每月____________元，租赁面积为____________平方米，故每月租金总额为____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____________日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金____________元。4.2押金退还条件租赁期满且无违约行为的，出租方应在扣除应付费用后____________日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付方式。第五条租赁用途5.1租赁用途限制承租方不得将租赁教室用于非法用途或者违反我国法律法规的其他活动。5.2租赁用途变更如承租方需要变更租赁用途，应提前____________日书面通知出租方，并征得出租方同意。第六条维修责任6.1租赁期间的维修责任在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，承租方应负责维修或更换。6.2租赁期满后的维修责任租赁期满后，如设施正常使用寿命已尽或因承租方不当使用导致的损坏，承租方应负责维修或更换。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁教室，或未按约定条件提供设施和服务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁教室，或提前解除合同，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可书面变更合同。10.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照我国《合同法》的规定执行。第十一条合同的转让11.1转让条件承租方如需将合同全部或部分转让给第三方，应事先书面征求出租方的同意。11.2转让程序转让程序应按照双方协商确定的方式进行，并签订转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____________日止。第十三条其他约定13.1租赁期间的特殊情况处理如遇特殊情况，影响合同履行，双方应协商处理。13.2租赁期满后的续约事宜租赁期满后，如双方愿意续约，应提前____________个月书面通知对方，并协商续约事宜。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同终止的条件和程序按照我国《合同法》的规定执行。14.3合同失效条件本合同在履行完毕或者解除、终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.3第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任范围。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和本合同的约定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方责任限额需要调整，可与第三方协商一致后，签订补充协议进行调整。第十七条第三方义务17.1第三方应履行义务第三方介入本合同履行过程中，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行相应的义务。17.2第三方不得干预第三方不得干预甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.3第三方信息的披露第三方应向甲乙双方披露与其权益相关的全部信息，确保甲乙双方能够充分了解第三方的状况。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方如未履行其义务或违反本合同约定，应承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方违约与甲乙方的关系甲乙双方与第三方之间的违约责任纠纷，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第十九条第三方权益的保障19.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。19.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时调整本合同的相关条款。19.3第三方权益的转让第三方权益的转让应经甲乙双方同意，并签订转让协议。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出程序第三方退出时，应按照本合同约定和法律法规的规定，办理相关手续。20.3第三方退出后的责任第三方退出后，对其在合同履行期间的行为承担相应的法律责任。第二十一条附加条款21.1附加条款的制定甲乙双方可根据本合同的履行情况和第三方的实际需求，制定附加条款。21.2附加条款的签订附加条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。21.3附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第二十二条通知与协商22.1通知甲乙双方和第三方之间就本合同履行事宜的通知，应以书面形式进行。22.2协商甲乙双方和第三方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决。第二十三条法律适用与争议解决本合同及附加条款的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第二十四条合同的解除与终止本合同的解除与终止，按照我国《合同法》的规定执行。第二十五条合同的失效本合同在履行完毕或者解除、终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁教室平面图详细说明：本附件提供租赁教室的详细平面图，包括教室的各个房间号、面积、设施布局等信息。附件二：设施清单详细说明：本附件详细列出租赁教室内提供的设施，包括家具、设备、电器等，并注明每项设施的数量和状态。附件三：租金支付凭证详细说明：本附件为租金支付的凭证，包括银行转账记录、支票复印件等，以证明租金支付的合法性和准确性。附件四：押金支付凭证详细说明：本附件为押金支付的凭证，包括银行转账记录、支票复印件等，以证明押金支付的合法性和准确性。附件五：维修服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与维修服务方签订的协议，详细规定维修服务的范围、期限、费用等。附件六：保险单据详细说明：本附件为租赁期间的保险单据，包括保险合同、保单复印件等，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、中介服务方等）签订的协议，详细规定第三方的服务内容、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁教室或设施。2.出租方未按约定条件提供服务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁教室。5.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于预期利润、诉讼费用等。3.违约方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式在本合同中有明确规定。示例说明：如出租方未按约定提供租赁教室，导致承租方无法正常开展培训活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法开展活动导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁教室及设施的一方。2.承