产业升级住宅合同模板

产业升级住宅合同模板合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：一、工程概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2本项目包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化景观等工程建设。1.3本项目的建设标准、设计方案、施工图纸等均须符合国家及地方相关法律法规、规范标准。二、合同范围及内容2.1乙方负责本项目的施工建设，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工进度，保证工程质量，并承担相应的安全、环保责任。2.3乙方应按照合同约定，提供相关工程资料，配合甲方进行工程验收。三、合同价格及支付3.1本项目的合同总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付价款。四、工期及质量保证4.1乙方应保证本项目按照双方约定的工期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。4.2乙方应保证本项目的工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。五、合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方可协商调整合同履行期限。5.3合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按约定工期完成工程，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总价款的__________%）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的解除和终止8.1在合同履行过程中，如一方明确表示无法履行合同义务，另一方有权解除合同。8.2工程验收合格，双方完成结算后，本合同自行终止。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格，双方完成结算之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.设计方案和施工计划3.工程量和价格清单4.工程进度计划和里程碑5.质量保证书和材料合格证6.安全防护措施和环保评估报告7.付款凭证和工程验收报告8.变更协议和补充协议二、违约行为及认定：1.延期履行：未按照合同约定的工期完成工程。2.质量不符合约定：工程质量不满足合同要求和国家标准。3.未按约定支付价款：未按时支付合同价款或拒绝支付。4.未按约定提供资料：未按时提供工程所需的图纸、技术资料等。5.解除合同：明确表示无法履行合同义务或违约行为严重。6.的其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的保密条款、知识产权保护等。三、法律名词及解释：1.产业升级住宅项目：指通过技术升级、结构优化等方式，提升住宅质量和居住环境的工程项目。2.施工建设：包括土建、装修、安装、绿化等工程的建设活动。3.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.违约金：因违约行为而支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：建立定期沟通机制，协调解决施工中遇到的问题，确保工程进度。2.工程质量问题：严格按照设计标准和施工规范进行施工，加强质量监督和检查。3.支付纠纷：明确支付方式和时间，保存好付款凭证，如有争议通过协商解决。4.变更需求：及时签订书面变更协议，明确变更内容和影响，调整合同履行。5.法律纠纷：依法维护自身权益，如有必要，寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.产业升级改造项目2.住宅小