健身馆小吃部租赁协议模板

健身馆小吃部租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的健身馆小吃部经营权，且乙方有意租赁该小吃部进行经营，甲乙双方经友好协商，就小吃部的租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及面积1.乙方租赁的标的为甲方位于__________的健身馆小吃部，租赁面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围1.乙方应在甲方同意的范围内经营小吃部，不得经营与健身馆业务相冲突的项目。2.乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。五、甲方权利和义务1.甲方应保证小吃部的场地、设施符合经营需求，确保乙方正常经营。2.甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可等手续。3.甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正。六、乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定的租金和期限租赁小吃部。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。3.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.设施设备清单5.相关营业执照和卫生许可文件6.租赁保证金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金。2.乙方非法经营：指乙方在租赁期间从事国家法律法规禁止的非法经营活动。3.甲方未能提供符合经营需求的场地和设施：指甲方未能按照本协议约定，保证小吃部的场地、设施符合乙方经营需求。4.甲方未协助乙方办理相关手续：指甲方未能按照本协议约定，协助乙方办理相关营业执照和卫生许可等手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施的所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施，进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方为使用出租方的场地及设施，按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方，应向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方非法经营：甲方有权要求乙方立即停止非法经营活动，并按照协议约定承担相应责任。3.甲方未能提供符合经营需求的场地和设施：甲方应立即采取措施，确保场地和设施符合乙方经营需求；如无法及时解决，甲方应承担相应责任。4.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应积极配合乙方，协助其办理相关营业执照和卫生许可等手续。五、所有应用场景：1.健身房内设立小吃部，提供给健身会员及周边消费者用餐服